집값상승 분위기가 확산되면서 서울, 경기, 수도권 미분양 아파트에 대한 인기가 치솟고 있다. 특히 건설사의 파격적인 할인 혜택으로 집값상승 시 시세차익이 가능하다는 점 때문에 미리 사두려는 투자수요가 늘면서 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있다.

이러한 가운데 일산 신흥부촌으로 떠오른 미분양아파트 위시티 일산식사자이가 애프터리빙 계약해제 세대를 선착순 특별할인 분양 중으로 관심을 끌고 있다.

2015년 전세값 폭등, 분양가 상한제 폐지, 초저금리, 정부의 부동산시장 부양정책으로 미분양 아파트가 활기를 띠고 있다.

그 중에서도 교통호재가 있는 입지가 좋은 아파트 등이 인기가 있는데 GS건설이 일산 식사동에 공급하는 위시티 일산 식사자이 아파트의 경우, 최근 애프터리빙제 계약해제세대 일부물량을 특별 할인분양을 하고 있어 주변 수요자는 물론 투자자들의 많은 관심을 받고 있다.

계약금 3000만원 정액제로 실입주금 1억2000~2억원대면 입주가 가능하며, 대출여부와 관계없이 대출금 50%에 대해 연 4%로 20개월 이자 지원 혜택이 더해져, 총 할인율은 23.3%가 되며, 원분양가의 10%에 해당하는 금액을 3년간 잔금유예를 해주는 제도를 본격 시행 이후 한층 부담이 적어진 잔금혜택으로 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 발걸음이 빨라져 (구)51, 59, 74, 83형 일부 잔여세대도 곧 마감을 눈앞에 두고 있다.

GS건설이 고양시 식사지구에 분양 중인 위시티 일산 식사자이는 일산지역에서 부촌으로 명품학군과 중대형 고급 주거지로 인식이 높아진 곳이다.

위시티는 총 7225세대로 일산 위시티 블루밍 2542세대 일산자이 아파트는 지하 2층부터 지상 30층까지 43개동 총 4683가구로 대단지로 구성돼 있으며, 3년 잔금유예혜택으로 실입주금이 1억원대 초반이면 입주가 가능하며 투자도 가능하다. 할인금액은 평형대에 따라 최대 3억원이 할인된다.

교통환경은 일산IC와 고양IC가 가까워 다른 지역으로 이동이 편리하며, 제2자유로와 최근에 용산역까지 개통된 경의선 복선전철 백마역, 풍산역과 3호선 정발산역을 이용한다. 또한 광역급행버스도 운영 중이며, GTX가 개통되면 일산에서 강남까지 20분대로 출퇴근이 가능하고, 최근 신분당선 연장선 개통여부가 국토 교통부에서 검토 중이어서 더욱 교통이 좋아질 전망이다.

이렇게 식사지구 위시티 일산자이 아파트는 교통환경, 편의시설, 주변환경 등이 뛰어나 입주민들의 만족도가 높아 명품 프리미엄 아파트라 불리며 일산1기신도시의 노후된 환경을 대체할 곳으로 조성된 곳이 식사지구인만큼 부와 명성을 갖은 초기입주자들의 노력으로 단기간 내 일산의 8학군이라 불리울 만큼 교육환경이 성장하였으며, 교통환경도 급속하게 발전이 되면서 집값에 미치는 영향력이 크기 때문에 일산에서도 이주현상이 가속화되고 있으며, 인천·경기는 물론 대구, 경상, 서울지역에서도 많은 관심을 받고 있다.

위시티 일산 식사자이는 일산의 강남 8학군이라 불리는 곳으로, 단지 내 고양 국제고를 비롯하여 저현고등학교, 양일중학교, 양일초등학교, 원중초등학교 5곳을 도보로 안전하게 통학이 가능하며, 2단지 옆에 추가로 혁신 중학교 및 초등학교가 추진되고 있어 일산에서는 학부모님들에 가장 관심도가 높은 곳이며 현재도 전세가 가장 높은 곳으로도 유명하다. 이 또한 집값상승과 직결된다고 볼 수 있다.

GS건설이 지은 아파트 ‘일산자이’는 ‘2011년 세계조경가대회’서 대상을 수상해 한국 아파트 조경기술이 세계적으로 인정받았을 정도로 단지 내 조경수준은 국내 최고라 해도 손색이 없다. 단지 내에 물, 산 등을 테마로 설치된 미니석산인 진경산수와 분수 실개천 등으로 꾸민 레이크프라자, 잔디광장 등 블록별로 차별화시켰으며 자연을 그대로 옮겨 놓은듯한 수령 100년 이상의 적송 1500그루를 포함해 명품 소나무 2200여 그루가 식재되어 있어 마치 오래된 소나무 공원에 온 듯한 느낌을 받도록 꾸몄다.

세대 내 고품격 인테리어와 더불어 발코니확장은 물론 빌트인시스템 등 풀옵션이 무료로 제공되며 최첨단 홈네트 워크시스템을 적용하여 인텔리젠트 최고의 아파트이다. 또한 음식물쓰레기는 각층 비상구에 자동수거 시스템이 장착되어 주부들을 위한 편의시설이 최고이다.

커뮤니티 시설인 자이안센터도 일산자이의 자랑거리다. 자이안센터는 입주민들의 주거편의를 위한 시설들로 실내골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터, 독서실, 사우나 등을 갖추고 각 단지마다 갖추고 있어 입주민들에게 운동, 문화 레저 등 다양한 문화와 여가혜택을 제공하므로 입주민들의 만족감이 높다.

또한 단지 바로 옆에 동국대학교 병원이 있으며 한의학과와 생명공학과 바이오학과가 단계별로 이전 개교할 예정이다. 국립암센터도 위치하며 일산아람누리 아트홀, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 코스트코, 고양시청, 킨텍스 등을 이용할 수 있다.

분양관계자는 "식사동 위시티 일산자이는 일산의 매머드급 랜드마크 대단지로 파주, 고양, 일산 미분양 아파트인 일산위시티블루밍, 일산신동아파밀리에, 두산위브더제니스, 요진와이시티 등과 비교해서 커뮤니티센터, 단지조경, 세대 내 고품격 인테리어 자재 등이 매우 우수하다. 또한, 무엇보다 중대형 대단지인 만큼 입주민들의 사회적지위, 상류사회의 이미지가 높고 학군이 뛰어난 만큼 일산 속의 강남이라는 점 때문에 실수요자들과 투자자들의 많은 관심 속에 급속 소진되어 분양마감을 눈앞에 두고 있다"고 말했다.

일산 식사동 일산자이(www.ilsan-xi.kr)는 세대 관람이 필요한 만큼 보안상 사전 전화상담 후 방문 예약제로 운영되고 있으며, 일산자이 분양사무실 대표전화 번호로 언제든지 상담이 가능하다.

분양문의 : 1800-7124

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