내년부터 김포도시철도가 운행되는 김포한강신도시는 교통, 생활편의시설을 갖춘 수도권 택지지구로 잇단 부동산 규제에서 벗어나 청약통장이 필요하지 않고 사업승인 이후에는 무제한전매도 가능하다.

포스코건설이 시공예정사로 참여하는 ‘김포한강스카이타운’ 지역주택조합사업과 ‘김포 사우 스카이타운2차’가 모델하우스를 오픈하고 조합원을 모집하고 있다.

‘김포한강스카이타운’과 ‘김포 사우 스카이타운2차’의 조합원 가입은 조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만 20세 이상)로 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다.

‘김포한강스카이타운’은 감정동 지역주택조합아파트로 총 5,214세대 1,2,3단지로 나눠져 있어 현재 1단지는 마감된 상태로, 일반 분양아파트 분양가보다 저렴한 평균 공급가 3.3㎡당 800만원대부터 선착순 계약이 진행 중이다.

금번 조합원을 모집 중인 2단지는 총 3,089세대 규모 대단지로 전용면적 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡ 등 4가지 타입으로 구성되며 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 공간 구성이 가능하고, 동선을 최소화한 주방 배치 및 안방 드레스룸, 대형 창고장, 파우더룸, 홈네트워크시스템, 대기 전력 차단 시스템 등을 기본으로 제공하고 있다.

단지에서 장릉산과 한강 조망이 뛰어나며 단지 내 근린공원 및 캠핑장, 수영장이 조성되어 쾌적한 여가시설을 즐길 수 있고 셔틀버스도 운영된다.

단지는 5월 청약을 통해 4000여 세대를 완료한 한강메트로자이와 맞은편으로 800m 거리에 2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역(가칭)이 있으며, 가까운 거리에 인천 지하철 1,2호선 추가 연장선인 감정역(가칭)과 200m에 위치한 더블역세권 단지로 서울 및 수도권 대도시로의 이동이 더 편리해질 전망이다. 김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대, 여의도 20분대, 강남 40분대 이동 가능하며 서울외곽순환도로,올림픽대로의 접근이 용이하다.

또한 일산대교를 통해 GTX역인 킨텍스역도 이용이 편리하며 현재 공사 중인 한강신도시에서 서울 마곡지구 등 지역을 연결하는 직선도로인 3축 신설도로가 완공되면, 서울과 수도권으로의 이동이 자유로워진다.

단지 옆 감정초등학교 및 감정중, 김포고, 김포여고 등 명문학군과 홈플러스 김포점, CGV, 학원가 등이 근거리에 조성되어 정주여건이 좋고 중봉근린공원과 우저서원, 나진포천과 걸포중앙공원도 가깝다.

교통여건으로는 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역이 800ｍ 거리에 위치하며 추후에 인천지하철 1, 2호선 추가 연장선인 감정역(가칭)과 200m에 위치한 더블역세권 단지로 대중교통이용이 편리하다. 김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대, 여의도 20분대, 강남 40분대 이동 가능하며 서울외곽순환도로, 올림픽대로의 접근이 용이하다.

‘김포 사우동 스카이타운 2차’는 1600명의 1차 조합원 모집을 마감하고 건축심의가 통과된 ‘김포사우스카이타운 1차’의 조합설립인가확정고시에 따라 신규 조합원 모집으로 평균 공급가 900만원대로 선착순 계약 중이다.

단지는 지하2층~지상30층, 9개 동에 전용면적 49㎡•59㎡•84㎡ 5가지 타입, 총 945세대로 전 세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 주거 쾌적성이 높고 중봉근린공원과 걸포스포츠공원 등이 가깝다.

교통, 학군, 생활인프라가 풍부해 주거선호도가 높은 김포 최중심지에 위치해 사업지 근거리에 이마트트레이더스가 11월에 개점을 앞두고 있고 김포시청, 세무서, 대형마트, 금융권, 병원, 영화관, 먹거리촌 등 생활인프라가 풍부하다.

2018년 11월 개통예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보 5분 거리로 서울 접근성이 향상될 전망으로 제2순환고속도로가 개통돼 김포-인천간 교통이 개선됐으며 5호선연장선 및 김포3축도로 개통 예정이다.

한편, ‘김포 사우 스카이타운 2차’와 ‘김포 한강 스카이타운’은 주택홍보관(모델하우스)를 운영 중이며 대표전화로도 상담이 가능하다.

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