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부동산 경기침체로 올들어 건설사 102곳 줄도산
시민일보 2007.11.19
최근 지방 건설업체들의 줄도산이 잇따르고 있는 가운데 그 타개책으로 미분양아파트의 조속한 해소와 함께 일원화된 정부의 각종 주택규제를 지역별 수급특성에 맞게 조절하는 ‘맞춤형 규제’로 바꿔야 한다는 주장이 제기됐다. 또한 분양가의 인상요인으로 작용해 주택경기 위축의 큰 원인이 되고 있는 기반시설부담금을 완화시키는 조치도 ...
판교 후광지역 거래 ‘실종’
시민일보 2007.11.19
호가 크게 오른데다 분양가하락 기대도 지난해 판교신도시 후광효과를 톡톡히 입으며 하루가 다르게 집값이 오르던 분당, 성남, 용인, 평촌 등 판교 후광효과지역이 올 들어서는 거래를 찾기 어려울 정도로 유례없는 침체기를 맞고 있다. 이는 이들 지역의 호가가 너무 크게 오른데다 분양가상한제 실시로 인한 분양가 하락 기 ...
아파트 매매 - 강북 ‘웃고’… 강남 ‘울상’
시민일보 2007.11.18
연말을 앞두고 은평뉴타운, 가재울뉴타운 등의 재개발 사업이 봇물을 이루면서 강북 아파트값 강세가 이어지고 있다. 지난해 11월, 강남을 비롯한 버블세븐 지역이 급등세를 보인 것과 사뭇 다른 모습으로 ‘강남 울고 강북 웃는’시장이 장기간 지속되고 있다. 강남 재건축은 여전히 상황이 좋지 않다. 중개업소 관계자들은 “정권 ...
새아파트 10곳중 6곳 ‘웃돈’
시민일보 2007.11.18
올해 입주한 새 아파트 가운데 10채 중 6채 이상은 프리미엄(웃돈)이 붙은 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 닥터아파트가 올해 1월부터 10월까지 전국에서 입주한 19만3182가구를 대상으로 분양가 대비 프리미엄 상승을 조사한 결과 65.32%인 12만6181가구에서 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 1000만원에서 5 ...
서울 전세시장 ‘한산’… 본격 비수기 진입 탓
시민일보 2007.11.18
이번주 전세시장은 본격적인 비수기에 접어들면서 전반적으로 하향 안정세를 보였다. 이사철이 종료되면서 세입문의가 크게 줄어들어 거래시장이 위축된 것이다. 특히 서울 강동, 송파 일대의 경우 대규모 입주물량 여파로 매물이 적체돼 상황이 더욱 좋지 않다. 반면 서울 강북권의 저렴한 전세 매물은 꾸준한 인기를 모았다. 그 중 ...
삼성건설 ‘2007 디자인코리아’ 본상 수상
시민일보 2007.11.18
산업자원부 주최(디자인진흥원 주관)로 개최되는 ‘2007 디자인코리아’에서 3개 분야 수상자로 선정됐다. 삼성건설은 ‘2006년 디자인 경영대상 기업부문 대상’에 이어, 올해에는 ▲‘디자인 경영대상 공로부문 산업 포장 (디자인실 김승민실장)’과 ▲‘GD 본상’ 중 ‘국무총리상 (과천 에코팰리스)’을 수상할 예정이다. 사 ...
대한주택보증, 미분양아파트 오늘부터 매각
시민일보 2007.11.18
대한주택보증(사장 朴聖杓)은 주택분양보증을 이행하는 과정에서 취득한 미분양아파트, 토지 및 미완성건물, 상가 등 부동산을 11월 19일부터 한국자산관리공사의 전자입찰 시스템인 ‘온비드(www.onbid.co.kr)’를 통해 매각한다고 밝혔다. 매각대상 물건은 안성 유안아파트 190세대, 경기 시흥시 월곶동 풍림아파트 4 ...
미분양아파트 4059가구 매입신청 받아
시민일보 2007.11.18
대한주택공사는 미분양주택을 국민임대주택 및 비축용임대주택으로 활용하기 위해 지난 10월27일 매입공고해 10월29일부터 지난 16일까지 신청접수한 결과 모두 30개 건설사로부터 33개 단지 4059가구의 매입신청을 받았다고 18일 밝혔다. 주택 규모별로는 국민임대주택활용 대상인 전용 60㎡이하 주택은 12개 단지 113 ...
상가입점 미뤄 투자자들 분노
시민일보 2007.08.20
피해막게 준공일 사전점검 필수 상가를 분양받은 수분양자들이 입점 시기가 차일피일 늦춰지는 일들이 잇따르자 시름이 깊어가고 있다. 적게는 6개월에서 많게는 1년 이상이나 늦춰지는 경우도 있다. 지난해 7월 인천의 A상가를 분양받은 김모씨는 요즘 이 상가로 인해 속병이 이만저만이 아니다. 계약 후 4개월 뒤인 20 ...
숨은 역세권 ‘연장선 수혜지’ 각광
시민일보 2007.08.20
서울시에서 확정 발표한 경전철 6개 노선, 지하철 9호선 등의 교통호재 지역이 최근 급등세를 나타내고 있다. 교통이 좋은 곳은 수요가 끊이지 않아 높은 웃돈을 형성하고 있지만 숨어 있는 역세권인 ‘연장선’에는 관심도가 낮은 편이다. 완성노선에 비해 노출빈도가 적고 구간이 짧아 주목 받지 못했지만, 해당 선의 연장 목적에 ...
재건축시장 ‘한파’
시민일보 2007.08.19
‘강동·송파 하락세 두드러져… 급매물 거래도 ‘뚝’ 법원의 평형배정 무효 판결이 잇따르면서 서울.경기 재건축 변동률이 모두 하락세를 기록했다. 급매물 위주로 거래되던 모습도 찾아보기 힘든 상황으로 재건축아파트 회생 가능성이 더욱 희박해졌다. 특히 강동.송파구의 하락세가 두드러졌다. 제2롯데월드 무산에 이어 법원 판 ...
역시 강남!
시민일보 2007.08.19
비수기속 버블세븐 아파트값 내려 여름 휴가철인 7~8월은 부동산 시장에서도 대표적인 비수기로 여긴다. 이사 수요도 없기 때문에 부동산 시장은 휴가철이면 ‘개점휴업’상태인 경우가 몇 주 동안 지속되기도 한다. 중개업소들이 단체로 휴가를 떠나는 것도 이 때문이다. 그런데 최근 비수기 동안 버블세븐 아파트값 중 강남구만 ...
시흥·의정부등 ‘거침없는 상승세’
시민일보 2007.08.16
최근 시흥, 의정부, 여주 등 수도권 외곽을 중심으로 아파트값 상승세가 거세다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2007년 1월부터 8월 14일 현재까지 서울 인천 경기 등 수도권 아파트 매매가 변동률을 시군구 단위로 조사한 결과 시흥시는 무려 18.07%나 급등했다. 이어 의정부시(16.80%), ...
청약가점 자신 없으면 오피스텔에 눈 돌려라?
시민일보 2007.08.16
청약가점제 시행을 앞두고 오피스텔 선호도가 높아지고 있다. 오피스텔은 청약통장이 필요 없고 업무시설로 이용할 경우 주택 수에 포함되지 않는다. 또 향후 임대수익을 노려볼 수 있어 입지여건이 좋은 오피스텔에 적극적으로 도전해볼만 하다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 연내 전국에서 분양예정인 오 ...
내달 4만9000가구 분양
시민일보 2007.08.15
용두1래미안등 수도권서 1만9863채 쏟아져 청약가점제가 첫 적용되는 9월에 전국 99곳에서 4만9338가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 9월 전국에서 분양하는 아파트는 99곳 4만9천338가구인 것으로 나타났다. 지역별로는 서울 10곳 149 ...
강남아파트, 좋은시절 다 갔나
시민일보 2007.08.15
강남권 연초보다 1억원 이상 떨어져 올들어 타워펠리스 시세가 최고 6억5000만원이 하락하는 등 강남구, 강동구, 송파구 등 강남권 아파트 2만3000여 가구의 아파트값이 연초 대비 1억원 이상 떨어진 것으로 조사됐다. 14일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 1.11 부동산대책 발표 이후부터 8월 10일 현재까지 ...
서울·인천 중대형 안팔린다
시민일보 2007.08.15
값싼 경기지역선 큰평수 선호 분양가 상한제를 앞둔 부동산 시장에서 지역별 인기 평형이 다른 것으로 조사됐다. 서울과 인천지역에서는 ‘중소형’, 경기는 ‘중대형’을 선호하는 것으로 나타났다. 부동산 담보대출 규제와 투자심리 위축으로 서울과 인천에서 중대형인기는 이미 ‘시들시들’해 진지 오래. 반면, 아파트값이 서울 ...
판교 상업용지에 5000억원 몰렸다
시민일보 2007.08.13
판교중심상업용지 입찰이 지난 8일 한진무역이 포기한 두 필지가 재입찰에서 낙찰되면서 일단락됐다. 특히 판교상업용지는 여느 신도시보다도 상징성과 희소성 측면에서 최고의 관심사였던 만큼 총 21개 필지별 입찰 결과에서도 갖가지 기록들을 쏟아내기도 했다. 상가정보연구소(www.ish oppro.net)에 따르면 낙찰금액 ...
길음뉴타운등 알짜분양 ‘주목’
시민일보 2007.08.13
8월 셋째 주에는 수도권에만 600여 가구가 분양된다. 분양물량은 적지만 경기도 화성 동탄신도시와 서울 성북구 길음뉴타운 등 알짜 분양이 포함돼 있어, 청약자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 셋째 주에는 수도권에만 3곳에서 총 652가구가 분양되며, 견본주택은 ...
휴가철 맞아 거래시장 ‘썰렁~’
시민일보 2007.08.13
금주 전세시장은 여름 휴가철을 맞이해 잠잠한 거래 분위기가 이어졌다. 전셋값이 비교적 저렴한 금천, 구로 일대 소형매물만 간혹 거래됐을 뿐 전반적으로 미미한 움직임을 보였다. 한편 강남은 고가 대형아파트의 전세문의가 끊기고 신규아파트 인기가 하락하면서 약세를 나타냈다. 경기 역시 휴가철 여파를 톡톡히 치르면서 의왕, 군 ...