창업시장이 활기를 되찾으면서 점포 수요가 증가한 가운데 점포 월세도 상승세에 있는 것으로 나타났다.

올 1월부터 5월까지 점포라인에 등록된 서울 소재 점포매물 7666개를 조사한 결과 5월 월세 수준은 연초 대비 21.95% 올랐다. 연초 점포당 평균 월세는 1㎡당 1만5000원이었으나 5월 들어 1만8500원을 기록했으니 3500원 오른 셈이다.

서울에서 월세가 가장 비싼 곳은 역시 강남구였다. 5월 들어 등록된 매물의 1㎡당 월세는 3만원을 상회하고 있는 것으로 파악됐다. 이는 올 1월(2만원) 대비 48.01%(1만원) 오른 수치로 25개 구 중 3만원을 넘긴 곳은 강남구가 유일했다. 반면 가장 싼 곳은 금천구였다. 금천구 점포의 1㎡당 월세는 올초 1만원 수준이었으나 5월 들어 18.53%(2000원) 내렸다.

구체적으로 보면 월세가 오른 지역이 그렇지 않은 지역보다 배 이상 많은 것으로 조사됐다. 서울 25개 구 중 평균 월세가 오른 곳은 중구, 용산구 등 18개 구에 달했다. 반면 월세가 내린 곳은 종로구 등 7개 지역에 그쳤다.

월세 변동 추이를 보면 월세가 내린 지역의 경우 하락폭이 크지 않았고 월세가 오른 지역은 상승폭이 큰 양상을 보였다. 월세가 가장 많이 오른 은평구의 경우 평균 점포 월세는 1월 1만1000원 선에서 5월에는 2만2000원 선으로 올라 증가율이 100%를 상회했다. 그러나 월세가 가장 많이 하락한 서대문구는 18.94%의 하락률을 기록했다.

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