[시민일보=최민혜 기자]문화체육관광부는 복합 카지노리조트 (외국인전용 카지노를 포함한 복합 레저 시설) 사업자로 영종도에 지원한 인스파이어IR 컨소시엄을 선정했다.

인스파이어IR 컨소시엄의 지분율은 모히건선 51%(미국 카지노 사업자), KCC 49%(002380 KS)다. 출자가 예정대로 된다면 지분율은 모히건선 70%(5억달러: 6,100억원), KCC 30%(2,500억원)로 바뀌게 된다.

모히건선은호텔(5성/6성급호텔), K-Pop 공연장(1만5000명 규모), 케이-코스메틱스(K-Cosmetics), 파라마운트 스튜디어 테마를 가진 실내외 공간, 250개의 카지노 게임 테이블, 그리고 1500개의 카지노 슬롯머신 등을 만들 계획이라고 밝혔다.

2020년에는 카지노를 포함한 1차 시설, 그 이후에 순차적으로 3차 시설까지 오픈이 예정돼 있다. 1차 투자금은 1조5000억원이고 총 6조원 투자가 예상된다.

인천시는 이미 영종도에는 2개의 복합리조트가 추진되고 있는데다 인스파이어리조트까지 개발사업자로 선정돼 복합리조트 경쟁력 확보를 위한 집적화, 대형화가 진행하고 있는 만큼 영종도를 서비스산업의 허브 및 관광 메카로 조성해 나간다는 방침이다.

영종도는 세계 1위 공항으로 자리매김한 인천국제공항이 자리하고 있으며 카지노 복합리조트, 테마파크, K-POP공연시설, 복합리조트 건립 등, 중국 부유층 관광객을 대상으로 하는 카지노를 포함한 테마파크, 의료 클리닉, 호텔, 쇼핑 뿐 아니라 공연·전시 등 문화시설이 어우러진 휴식을 위한 복합리조트를 인천 영종도 미단시티 내에 만들 계획이다. 영종도는 한국을 넘어 아시아의 주목을 받게 될 세계적인 관광지로 거듭나고 있다.

영종도는 아태지역에서 특히 한국은 중국의 주요 지역과 비행기 1~2시간 거리로 가장 가까운 최적의 입지 또한 지리적으로 서울 여의도 까지 30분, 서울 명동까지 약 40분이면 도착하는 지리적 편리성이 있으며, 이러한 개발 호재들 속에 성장한 것이 바로 수익형부동산 중의 2015년에 이어 2016년 분양형 호텔 시장이 투자자들이 몰리고 있다.

전국 어느 지역 보다 영종도는 성수기는 물론 비성수기 평일에도 비즈니스 호텔 및 숙박시설이 부족할 것이라고 전망되고, 한국을 방문하는 관광객들 중 10%는 관광특급호텔수요 90%이상이 중저가 호텔 단체관광객 수요로 예상되는 만큼 분양형 호텔의 중요한 역할을 하게 될 것이 예상되므로 영종도 안에 분양형 호텔들이 활발하게 분양이 되고 있다.

영종도에 분양형호텔 중에서도 영종도 엠포리움호텔은 높은 상품성으로 주목 할 만하다. 구읍뱃터(월미도선착장), 관광, 특화거리조성 카페쇼핑거리, 씨사이드파크(인천대교7.8km 2015완공), 바로앞에 지하3층 ~ 지상13층, 406객실 WEST동과 EAST동 전용 20~30㎡ 2개 동으로 현재 공사 진행 중으로 2017년 2월 완공을 예정이다.

영종하늘도시 바닷가 일반상업지 중심 26m 도로변에 접해 있어 관광버스로 움직이는 단체관광객들의 접근성이 좋으며, 관광인프라도 잘 갖추어진 입지에도 불구하고 합리적인 분양가로 투자자들의 관심이 집중되면서 분양 마감이 임박해 있다.

또한 영종도 엠포리움호텔의 전문위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC21)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group(윈덤호텔그룹)과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다.

(주)에이치.티.씨(HTC21)는 우수한 인적자원과 전문적인 운영시스템을 체계적으로 갖춘 전문 위탁운영회사로, 중소기업 최초 서비스 경영대상을 수상하였으며 운영사업장의 높은 투자수익률 실현으로 대외적인 경영능력을 인정 받고 있다. 국내외 호텔 및 리조트, 서비스드레지던스, 연수원 등 약 20여 군데의 사업장과 3천여개의 객실을 운영해 오며 안정적인 운영 능력으로 고수익을 달성하기도 한 유명한 운영사로 높은 투자수익률을 실현할 수 있을 것으로 기대 된다.

영종도 엠포리움호텔은 수도권 호텔에서는 파격적인 분양가 1억 초·중반대로 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 융자로 초기 투자금도 대폭 낮추어 새롭게 투자시장에 들어서는 초보 부동산투자자들과 30~40대의 젊은 투자자들의 문의도 이어지고 있다.

영종도 로얄엠포리움호텔 관계자는 “다수의 개발호재가 지가상승으로 이어져 확정임대수익의 보장은 물론 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상되고, 지금 현재도 다른 호텔들과 3,000~4,000천 만원 정도가 저렴하다고” 고 전했다.

(주)생보부동산신탁사에서 잔금 납부 시까지 모든 자금 관리를 하여 안전할 뿐만 아니라 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.

영종도 호텔 엠포리움의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 대표번호로 예약접수 후 방문상담이 가능하다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]