▲ 향남2모아미래도-주경투시

[화성=김정수 기자]모아종합건설은 이달 경기도 화성시 향남2지구 B-4블록에 짓는 분양전환 임대아파트 ‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’를 공급할 계획이다. 단지는 전용면적 73~84㎡ 등 실수요의 선호도가 높은 중소형 타입에 총 894가구 규모로 지어진다.

분양전환 임대아파트란 일단 정해진 기간 동안 아파트에 거주한 뒤 임대기간이 만료되면 기존 임차인이 우선적으로 아파트를 분양받을 수 있는 아파트로, 아파트를 구매하기 전에 미리 살아볼 수 있다. 특히 임대기간 중 취득세와 제산세가 면제될 뿐 아니라 분양전환 후 전매시 양도세도 면제되는 등 다양한 세제혜택도 누릴 수 있다.

향남1지구와 향남2지구의 중심에 위치한 ‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’는 우수한 인프라와 특화설계까지 갖췄다.

단지는 향남2지구 초입에 위치해있으며, 39번 국도 상신교차로, 서해안고속도로 발안 IC등 진출입이 용이하다. 또 동서간선도로가 오는 2017년 6월 개통될 예정이며, 서해안 복선전철 향남역도 2020년에 개통예정이다.

‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’단지 바로 앞에는 하길초가 위치해 있어 도보통학이 가능하며, 하길중·고등학교와 도서관도 인접해 있다. 여기에 대규모 근린공원이 단지 바로 앞에 위치해 자연 조망권과 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

▲ 향남2모아미래도-광역조감도

또한 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있고 공공청사 등이 단지 인근에 조성될 예정이다.

향남2지구 모아미래도 에듀파크는 지하 2층~지상 20층, 13개동, 894가구 규모로, 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 70~84㎡로만 구성된다. 세부면적별로는 △73㎡A 480가구 △73㎡B 38가구 △84㎡ 376가구다.

단지는 4베이에 4룸 설계(일부가구 제외) 등 혁신평면을 갖췄으며 남향위주, 판상형 위주 주동 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 최대 83.9m 동간거리를 확보했고, 46.8% 조경율로 공원형 단지를 완성했다. 여기에 선큰을 통해 연결되는 고품격 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

분양일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 11월3일에 발표되며 정당계약은 8일~10일 3일간 진행된다.

견본주택은 경기도 화성시 향남읍 방죽로6에 위치한다.

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