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분양가상한제 역풍… 내달분양 61% 급감
시민일보 2008.03.11
수도권에 1만1370가구 몰려 용인 성복동등 주목할 만 분양가 상한제 역풍으로 4월 분양 물량이 3월보다 61%나 감소한 2만여 가구에 머무르는 것으로 조사됐다. 특히 지방물량 감소가 두드러졌으며, 서울 분양물량 중 48%는 재개발이었다. 부동산 정보업체 닥터아파트 조사에 따르면 4월 전국에서 분양이 예정된 아파트( ...
정부, 지방 미분양 4000가구 사들인다
시민일보 2008.03.11
지방 미분양 물량을 정부가 매입해 10년간 임대해 주기 위해 정부가 올해 전용면적 60㎡이하 1000가구, 60㎡ 초과 3000가구 등 모두 4000가구를 매입한다고 11일 밝혔다. 국토해양부와 한국주택공사는 4000가구에 달하는 미분양 아파트 매입가를 전용면적 60㎡이하 주택은 국민임대주택건설단가(올 기준 3.3㎡당 ...
유명 단지내 상가 인기 꾸준
시민일보 2008.03.11
상가정보 제공업체 상가114(www.sg114.com)에 의하면 지난 2월 서울을 비롯한 수도권지역에서 새롭게 분양을 시작한 상가는 전체 13곳으로 413개 점포에 연면적은 74,570㎡으로 조사되었는데, 이는 지난해 2월의 26곳 1,616개 점포, 연면적 201,417㎡에 비해 큰 폭의 감소를 보여 지난해부터 이어진 ...
올 주공 상가 814개 분양
시민일보 2008.03.11
대한주택공사의 상가 분양이 올해도 활발하게 이루어질 전망이다. 주공은 올해 전국적으로 101개 단지에서 총 814개의 상가를 공급한다고 11일 밝혔다. 공개경쟁입찰로 분양되는 주공상가는 주로 택지개발사업지구등 대규모 단지내에 위치하여 안정된 배후상권을 가지고 있어 부동산 시장의 대표적 수익상품으로 손꼽힌다. 주공상가 ...
‘마젤란 동탄 오피스텔’ 선착순 분양’
시민일보 2008.03.11
경기도 화성군 동탄신도시 중심상업지구에 전문 오피스텔 동탄 유진 마젤란이 지하 5층, 지상 30층 총251실 규모로 분양중이다. 동탄신도시는 삼성반도체 공장부지증설로 인한 약12만 잠재수요에 대한 투자수혜와 강남까지 20분대 왕래가 가능한 대심도 고속전철 확충계획, 분당선 연장인 동탄역 신설예정등의 교통수혜지로 주목 받 ...
현대건설-아시아자산신탁 업무제휴 협약
시민일보 2008.03.11
현대건설(사장 이종수)이 부동산개발 사업 신탁업무를 위해 최근 아시아자산신탁주식회사(대표이사 이영회)와 업무제휴 협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약 체결로 현대건설과 아시아자산신탁은 민간도급 공사 및 도시개발 사업 등 부동산개발사업 전반에 걸친 신탁업무를 상호 협의하게 된다. 아시아자산신탁은 부동산 관리.처분신 ...
하남 ‘신장동 두산위브파크’ 분양
시민일보 2008.03.11
두산중공업이 하남시 신장동에 친환경 주상복합 선착순 분양에 나서 주목받고 있다. 하남시 신장동 ‘두산위브파크’는 지하6층~ 지상 20층, 175㎡ 48가구, 176㎡ 45가구, 195㎡A 48가구, 195㎡B 48가구, 총 180가구 규모로 건립된다. 앞으로 풍산지구, 덕풍동, 신장동 일대가 꾸준히 개발되면 풍성한 주 ...
국토부, 올 수도권 30만가구 건설 무난
시민일보 2008.03.10
분양가 상한제와 학교용지분담금 문제, 공공주택 사업 지연 등으로 올해 수도권 주택건설 목표인 30만 가구 달성이 불확실할 것이라는 우려에 대해 국토해양부가 무난히 목표치를 달성할 것이라고 10일 밝혔다. 국토부 관계자는 “지난해 다세대.다가구·주상복합 등에 대한 각종 규제완화와 공공·민간 공동택지개발사업, 계획관리지역내 ...
대학가 상권 지각변동 예고
시민일보 2008.03.10
유행 민감지역… 박리다매형·아이템 판매 유리 최근 수도권및 충청권 지역으로 대학가 이전 및 신캠퍼스 조성이 추진되고 있는곳이 확산되면서 대학가 상권변화를 예고하고 있다. 파주 등 경기 북부에서는 이화여대, 서강대, 국민대 등 3개 대학이 이전을 진행 중이고 의정부시에 광운대, 포천시에 한서대와 예원예술대, 평택에 성 ...
강남권 소형아파트도 들썩
시민일보 2008.03.10
강남 소형 아파트값도 강세인 것으로 조사됐다. 특히 동별로 차이가 큰 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 강남권(강남구, 서초구, 송파구, 강동구) 소형(66~95㎡, 20형대) 아파트 가격 변화(2008년 1월 4일~3월 7일)를 조사한 결과 강동구 암사동, 송파구 석촌동 등은 올초 보 ...
강북·강동 경매가 상승… 강북권 낙찰가율 96.7%
시민일보 2008.03.10
지난달 21일부터 지난 5일까지 서울지역에서 경매 진행된 아파트는 총 126건으로 이중 68건이 낙찰돼 낙찰률 54.0%를 기록했다. 낙찰가율은 90.9%로 1개월 전 89.3%보다 1.6% 상승했으며, 평균 응찰자수는 8.8명으로 1개월 전 7.8명보다 1.0명 늘었다. 서울 5대권역(강남, 강동, 강북, 강서, 도심 ...
경기 광주 ‘송정동 우림필유’ 14일 분양
시민일보 2008.03.10
우림건설이 경기도 광주시 송정동에‘송정동 우림필유’ 368가구를 오는 14일 분양한다고 10일 밝혔다. 지하 3층, 지상 15층 규모이며, 공급면적 기준 109㎡(구, 33평형) 250가구, 149㎡(구, 45평형) 118가구 총 368가구다. 109㎡(33평형)의 3.3㎡당 평균 분양가는 970만원선이며, 계약금은 분 ...
정부, 시장안정때까지 부동산규제 유지
시민일보 2008.03.10
임종룡 기획재정부 경제정책국장은 10일 “부동산 시장이 안정될 때까지 현행 수요관리 정책의 틀을 유지한다”고 밝혔다. 임 국장은 과천청사에서 대통령 업무보고를 마친 후 이 같이 밝히고 “현행 부동산 정책의 틀이 일정기간 유지될 것”임을 시사했다. 그는 “부동산 규제는 시장 안정을 반드시 전제로 움직일 수 있다”며 “종 ...
필리핀 아얄라 초청 세미나 오는 28일 개최
시민일보 2008.03.10
매력적인 투자처로 부상하고 있는 필리핀 부동산 시장을 점검하기 위해 해외부동산 투자 전문기업인 루티즈코리아가 오는 28일, 29일 이틀간 필리핀 최대 개발사인 아얄라랜드(AYALA LAND INC.)를 초청해 세미나를 연다. 세미나는 루티즈코리아 이승익 대표, 해외부동산 전문가 홍은희 팀장, 디벨로퍼업체인 아얄라랜드의 ...
올 서울 중소형 3만3천가구 분양
시민일보 2008.03.09
올해 서울에서 분양하는 중소형 아파트가 모두 3만3000여가구에 달하는 것으로 조사됐다. 이중 3분기에 1만8000가구가 집중돼 7~8월이 중소형 새 아파트 구입 적기인 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 닥터아파트가 조사한 바에 따르면, 지난 1월부터 12월까지 서울 입주아파트는 총 81개 단지 4만3481가구로 나타났 ...
강북 중소형 ‘독주’지속… 매물 소진
시민일보 2008.03.09
강북지역과 경기외곽을 중심으로 이사철 이주수요가 늘며 기존 매물이 대부분 소진됐다. 대기수요도 증가 추세다. 강남, 강동구 일대는 재건축 아파트가 한 주 만에 다시 상승세로 돌아섰다. 매수문의는 늘었으나 호가 격차가 심해 실제 거래는 진전이 없다. ◆매매가= 부동산 정보업체 스피드뱅크가 지난주 서울·수도권 아파트 매매 ...
“6억이상 고가아파트 장기보유할수록 유리”
시민일보 2008.03.09
1가구 1주택 장기보유자가 집을 팔았을 때 내야하는 양도세소득세가 오는 20일께부터 크게 줄어든다. 이에 따라 양도세 부담이 어떻게 달라지고 세금을 줄이는 방법은 무엇인지 궁금해하는 집주인들이 많다. 주택 매매 시기를 결정하기 전에 절세방안을 따져보는 게 순서다. 1가구 1주택자 양도세 완화를 계기로 1주택자와 다주택 ...
‘평촌 e-편한세상’ 1.2대1로 청약 마감
시민일보 2008.03.09
고려개발이 경기도 안양시 평촌동에 분양한 ‘평촌 e-편한세상’이 1~3 순위 청약에서 모두 마감됐다. 지난 5일~7일 청약접수한 ‘평촌 e-편한세상’은 157㎡~186㎡의 중대형으로 구성됐음에도 219가구 모집에 266명이 청약해 평균 1.2대1로 마감됐다.
무주택서민 전세자금보증 이용 급증
시민일보 2008.03.09
집없는 서민들의 주택마련을 위해 시행되고 있는 전세자금 보증 이용이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 9일 한국주택금융공사에 따르면 지난 2월 한달 동안 주택금융신용보증기금을 통해 무주택 서민들에게 지원된 전세자금 대출 보증 금액은 모두 2481억원(기한연장 포함)으로 전년동기(1570억원) 보다 58.0%나 증가한 것으로 ...
압류재산 277억어치 온비드서 공매
시민일보 2008.03.09
한국자산관리공사(KAMCO)가 오는 10일부터 12일까지 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 압류 재산 165건(277억원)에 대한 인터넷 공매를 실시한다고 9일 밝혔다. 개찰은 13일 오전 11시. 이번 공매물건은 국가기관(세무서.자치단체)이 국세와 지방세 체납세액을 회수하기 위해 세금 체납자의 재산을 압류한 ...