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경전철 7개노선 수혜단지 ‘주목’
시민일보 2007.07.15
서울시 균형 발전에 초점을 맞춘 경전철 노선이 지난 달 최종 확정되면서 노선 인근 단지들에 관심이 모아지고 있다. 경전철 총 연장거리는 62.6㎞이며 확정된 노선은 7개(동북선, 면목선, 목동선, 서부선, 신림선, 우이-방학 연장선, DMC 경전철 노선)로 2017년까지 단계적으로 건설될 예정이다. 선정된 노선 인근 ...
집값 비싸다고 ‘명품도시’ 되나
시민일보 2007.07.15
“미래 명품도시 남양주 건설위해 노력하고 있다.” 이석우 남양주시장이 크고 작은 행사 때마다 나서서 힘주어 강조하는 말이다. 그러나 이 시장의 명품도시 건설 전략은 ‘고분양가’를 통해서 이루고자 한 셈이 됐다. 3.3㎡(1평)당 1600만원 선에 가까운 고분양가로 비난이 거셌던 진흥기업(2,170원 20 -0.9% ...
입주 3년된 아파트를 노려라
시민일보 2007.07.12
암사동 현대홈타운 명일역과 가까워 한강조망권 덕봐 창동 북한산아이파크 창동역과 6분거리로 ‘블루칩’ 각광 공덕동 래미안공덕3차 2009년 경의선등 교통중심지 전망 9월 청약가점제 실시를 앞두고 갈아타려는 수요자는 고민스럽다. 분양 받자니 당첨 확률이 낮기 때문이다. 이럴 땐 입주 3년된 아파트에 관심 ...
송파 가락시영 재건축 급물살
시민일보 2007.07.10
조합, 오는 27일 정기총회 열어 시행인가 신청·이주비대출 결의 강남권 저층 재건축추진 단지인 송파 가락시영의 재건축 사업이 가속도를 내고 있다. 가락시영재건축조합은 오는 27일 강동 성내동 중흥교회에서 정기총회를 열고 사업시행인가 신청 및 조합원 이주비 대출 등을 결의하기로 했다고 10일 밝혔다. 건축심의와 ...
남양주 진접, 高분양가 논란 ‘후끈’
시민일보 2007.07.10
건교부 “최고품질 적용해도 600만원대가 적당” 용인 등 수도권 남부에 이어 경기 북부에서도 고분양가 논란이 일고 있다. 논란 지역은 남양주시 진접지구. 10일 건설업계에 따르면 다음달 말 동시분양에 나설 예정인 남양주 진접지구 참여업체들은 주변 시세를 훨씬 웃도는 수준에서 분양가를 책정할 방침인 것으로 전해졌다. ...
영어마을이 아파트값 올리나?
시민일보 2007.07.09
조성 부지와 가까운곳 중심 호가 급등 집값 상승 소외지역으로 꼽히는 서울 관악구 봉천동 일대 아파트값이 꿈틀대고 있다. 송파구 풍납동, 강북구 수유동에 이어 서울시가 추진하는 3번째 영어마을로 지난달 확정되면서 아파트 호가가 한달새 최고 5000만원 정도 오른 것. 봉천동은 노후 주택이 밀집돼 있는데다 생활기반시 ...
잠실주공5단지 ‘二重苦’
시민일보 2007.07.09
상업지역 불가로 매매가 급락 인근재건축 입주로 전세값도 뚝 잠실 주공5단지 실소유자들이 매매가와 전세가 하락으로 이중고(二重苦)에 시달리고 있다. 원하는 가격에 팔지도 못하고 역전세난까지 걱정해야 하는 처지에 몰리고 있는 것이다. 8일 부동산업계에 따르면 잠실 주공5단지는 서울시의 ‘상업지역 불가’ 입장이 ...
신도시 후광효과 ‘실종’
시민일보 2007.07.09
판교신도시에서 시작된 수도권 2기 신도시 후광효과가 사라졌다. 2006년 판교신도시 분양에 따라 인근 용인 분당 평촌 등 아파트값이 급등한 것과 대조적으로 6월 들어 후광효과가 실종됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 수도권 2기 신도시 가운데 지난 6월중 개발계획이 발표된 송파, 검단, 운정, 광교 ...
동부이촌동 ‘지고’ 서부이촌동 ‘뜬다’
시민일보 2007.07.08
용산역세권 개발등 각종호재로 ‘新블루칩’ 급부상 용산구 서부이촌동 아파트값이 국제업무단지 조성, 수변도시 개발 등의 호재로 가격이 급등하고 있다. 서부이촌동 아파트는 주변 환경이 좋아질 것이라는 기대감에 전통적인 부촌인 인근 동부이촌동 집값을 따라잡으면서 새로운 블루칩 단지로 떠오르고 있다. 이촌동은 한강대교를 중심 ...
다세대주택 경매시장 승승장구
시민일보 2007.07.08
재개발등 개발 차익 노려 다세대주택이 부동산 경매시장에서 전성기를 구가하고 있다. 일부 지역에선 과열조짐마저 보이는 등 아파트 인기를 훌쩍 뛰어넘는 분위기다. 통상 경매시장에서 아파트 낙찰가율은 90%로, 다세대는 이보다 낮은 80%대 이하에서 낙찰이 이뤄진다. 그만큼 다세대주택은 아파트에 비해 환금성이 떨어지고 ...
장마철 영향 아파트값 ‘주춤’
시민일보 2007.07.08
장마철 비수기에 접어들면서 아파트 가격이 약보합세를 보이고 있다. 개발호재 있는 단지나 실수요가 있는 소형 아파트 위주로만 간혹 거래가 이뤄질 뿐 가격 변동이 적었다. 7일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번주(6월30~7월6일) 아파트값은 서울과 수도권이 0.02% 올랐고, 신도시는 변동이 없었다. ...
여름 비수기도 ‘옛말’오피스텔도 분양풍년
시민일보 2007.07.05
아파트에 이어 오피스텔, 타운하우스 등 틈새 상품의 분양물량도 올 하반기 봇물을 이룰 것으로 보인다. 4일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 2007년 하반기(7~12월) 전국에서 분양을 앞둔 오피스텔은 총 10곳, 1674실인 것으로 조사됐다. 2006년 같은 기간(4곳, 798실)과 비교해 2배 이상 늘어난 물량이 ...
평창 학습효과 톡톡
시민일보 2007.07.05
동계올림픽 유치 실패로 투자자들 좌절 강원도 평창의 동계올림픽 유치 실패를 계기로 ‘묻지마식’ 토지 투자에 대한 위험성을 경고하는 목소리가 높아지고 있다. 통상 토지시장의 경우 각종 개발 호재가 신호탄이 된다. 평창 일대도 마찬가지다. 2010년 유치작업은 실패했지만, 2014년 개최도시 후보지로 다시 나서면서 평 ...
소형 미분양아파트 인기
시민일보 2007.07.05
중대형주택의 미분양은 쌓여가고 있는 반면 소형주택의 미분양은 빠르게 해소되고 있는 것으로 나타났다. 5일 건설교통부에 따르면 4월말 현재 전국의 미분양주택은 7만3393가구로 작년말에 비해 379가구, 0.5%감소한 것으로 집계됐다. 규모별로는 전용면적 85㎡초과주택의 미분양은 2만9960가구로 작년말보다 9.3% ...
7~8월 용인·남양주 분양 봇물
시민일보 2007.07.04
자금부족땐 저렴하고 혜택많은 남양주가 유리 수도권 남부를 대표하는 용인과 동부를 대표하는 남양주에서 분양대전이 펼쳐져, 7~8월 두 달간 1만4천여 가구가 쏟아진다. 두 곳 모두 도로 등 교통 여건이 나아지고, 주변 택지지구 개발 등 호재가 풍부해 실 거주는 물론 유망 투자처로 꼽힌다. 부동산 정보업체 내집마련정보사 ...
거성산업건설, 보루네오가구 인수
시민일보 2007.07.04
‘모든 역량을 발휘, 보루네오가구를 초일류 기업으로 키우도록 최선의 노력을 다 할 것입니다’ 인천 최대 가구업체인 보루네오를 인수한 인천지역 건설업체인 (주)거성산업건설측은 4일 이 같이 밝히고 기존의 노하우와 새로운 기술을 접목, 보루네오가구의 옛 명성을 되찾아 세계 속의 기업으로 발전시켜 나간다는 계획이다. 특히 ...
올상반기 경매시장 투자열기 뜨거웠다
시민일보 2007.07.04
올 상반기 법원경매시장이 2000년 이후 최대 호황을 누린 것으로 나타났다. 경매물건수는 감소한 반면 응찰자는 증가하면서 올 상반기 평균 낙찰가율, 낙찰률, 입찰경쟁률 등이 반기 실적 기준으로 2000년 이후 최고치를 기록한 것. 경매정보업체 디지털태인은 올 상반기 평균 낙찰가율은 72.6%로 2000년 이후 가장 ...
하반기 아파트 4만8천가구 ‘펑펑’
시민일보 2007.07.03
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 하반기(7~12월) 전국 택지개발지구 내 분양예정 아파트(주상복합)는 68곳 4만8천8백24가구로 조사됐다. 지역별로 경기도 물량이 2만9천7백70가구로 가장 많다. 이어 경남 4천4백62가구, 충남 3천8백35가구, 대구 3천5백33가구, 부산 2천 ...
토지보상금 산정시점 1년 이상 앞당겨진다
시민일보 2007.07.03
토지보상금 산정의 기준시점이 현재의 택지 개발계획 승인(지구지정) 시점에서 주민 공람공고일로 앞당기는 방안이 추진되고 있다. 3일 건설교통부에 따르면 한나라당 김양수 의원은 토지보상 기준시점을 앞당기는 내용의 ‘토지보상법 개정안’을 지난달 국회에 제출했으며 이 안은 국회 건설교통위원회 법안심사소위를 통과했다. 개정 ...
올해 해외건설 수주액 200억달러 달성 무난
시민일보 2007.07.03
올해 해외 건설 수주액이 200억달러를 넘어 작년 사상 최고 수주액을 경신할 전망이다. 이재영 건설교통부 정책홍보관리실장은 3일 “작년에 달성한 해외건설 사상 최고 수주액인 165억달러를 올 7월 중 초과 달성할 전망”이라면서 “연간 해외건설 200억달러 이상 달성도 무난할 것”이라고 말했다. 상반기 수주현황을 살 ...