전국 통틀어 2491가구 일반분양 예정 인천서만 1580가구 뿐



2009년 2월 분양시장은 사실상 개점휴업상태가 될 것으로 보인다.

스피드뱅크에 따르면 2월 한 달 동안 전국을 통틀어 4개 단지 총 4445가구 중 2491가구(임대, 오피스텔 제외)가 일반 분양될 예정이다. 이는 2005년 분양물량 조사 이후 최저치로 잠실 대규모 아파트 1개 단지에도 못 미치는 수준이다.

2월 분양 예정 물량은 겨울비수기와 설 연휴라는 점을 감안하더라도 적은 편이다. 지난 2006년에서 2008년까지 2월 분양을 앞두고 조사한 분양예정물량에서 최저 수준을 기록했던 2007년 9932가구에 비해서도 4분의1 정도에 불과하다.

이는 경기침체와 기존 아파트값 하락 등으로 주택 수요자들의 신규 분양아파트에 대한 관심이 줄어든데다 건설사 구조조정이 시작되는 상황에서 분양 시장에 대한 불안감이 커졌기 때문이다.

2월 분양을 앞둔 단지는 인천에서 2곳 1580가구로 조사됐으며 대전, 부산에서는 각각 1개 단지에서 704가구, 207가구가 일반에 선보인다.

인천 서구 신현동 대림산업, 코오롱건설= 인천 서구 신현동에서 대림산업과 코오롱건설은 신현주공아파트를 재건축해 분양에 나선다. 이 아파트는 2966가구 대단지로 건설되며 1116가구가 일반에 분양된다. 공급면적은 83~205㎡까지 다양하게 구성된다. 후분양 아파트로 입주는 올해 11월부터다. 사업지는 경인고속도로 서인천IC가 가까워 서울접근성이 좋은 편이다. 도시재생사업으로 개발되는 가정오거리도 가까워 후광효과가 예상된다.

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