남양주 진접등 1만6000가구 입주… 1년래 최대물량 쏟아져 11월에는 경기권(신도시 포함)에서 전체의 63%에 해당하는 1만6000여 가구가 입주를 예정하고 있어 그동안 전세난에 허덕이던 경기권 주민들의 숨통이 트일 전망이다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 11월 입주예정아파트는 전국 2만5528가구인 것으로 조사됐다. 이는 지난달(2만7168가구)과 비교하면 6%가량 적은 수준, 작년 동기(2만7634가구)보다는 8%정도 줄은 물량이다.

지역별로는 ▲서울 863 ▲경기 1만3951가구 ▲신도시 2248 ▲인천 414로 수도권 전체 ▲1만7476가구며, ▲지방광역시 1234 ▲지방중소도시 6818가구다.

닥터아파트가 11월 입주 예정 단지 특징을 3가지로 정리해봤다.

11월 경기권 입주 물량은 1만6199가구로 전국 2만5528가구 입주 물량 중 60%가 넘는 규모다. 이는 2008년 10월 이후 1년 만에 최대 물량이다.

광명시 철산동 주공3단지(래미안자이) 하안동 두산위브트레지움 등 철산동과 하안동 주공을 재건축한 단지들의 본격적인 입주가 시작됐다. 그 외로는 의왕시도 내손동 주공1, 2단지를 재건축한 포일자이가 입주를 계획하고 있다.

경기 북부 지역에서는 진접지구를 비롯해 가은지구 입주가 시작되면서 남양주에 물량이 집중됐다.

반면 서울과 인천은 물량이 크게 줄었다. 11월 입주물량은 서울은 8백63가구, 인천 414가구에 지나지 않는다.

지난달 각각 2473가구, 2631가구였던 것과 비교하면 각각 1/3, 1/6 정도 밖에 못 미치는 수준이다. 서울과 인천에서는 1천가구 이상 대단지는 물론 500가구 이상 규모가 있는 단지가 한곳도 없었다.

그러나 작년 동기와 비교하면 서울은 93가구. 인천은 414가구 늘어난 물량이다. 작년 11월 서울의 입주 물량은 770가구, 인천에는 입주 물량이 없었다.

1천가구가 넘는 대단지는 총 4곳으로 경기도와 신도시에만 몰렸다. 11월 입주 예정단지 중 가장 규모가 큰 단지는 2542가구의 의왕시 내손동 포이자이였으며 다음은 광명시 철산동 주공3단지(래미안자이)가 2천72가구로 2개 단지가 2천 가구 넘는 대단지다.

그 외 하안동 두산위브트레지움이 1248가구, 신도시 파주 교하읍 운정지구 A17-1블록 파주운정주공A17-1블록(국민임대) 1167가구 입주가 시작된다.

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