市도개공, 총 52만8664㎡… ㎡당 78만6000만원 수의계약 방식 [시민일보] 인천도시개발공사가 서구 오류동 일원 225만㎡에 총 사업비 1조2000억원을 투입해 조성 중인 검단산업단지 내 공장용지 등을 이달부터 선착순 분양 중이다.

31일 공사에 따르면 검단산업단지는 900여 개의 신규공장이 입주하는 수도권의 대규모 산업단지로 인천북항, 경인아라뱃길과 인접하고 인천공항과 서울을 잇는 연결축상에 위치해 공항고속도로와 철도, 서울외곽순환고속도로, 인천지하철 1,2호선과 연계가 용이하다.

이와 함께 인천지하철 2호선이 단지 입구에 연결되는 등 물류와 대중교통 여건이 좋은 지역으로 최적의 지리적 입지 조건을 갖추고 있다.

또 수도권과의 편리한 접근성과 산업단지 인근에 약 1,000만평 규모의 검단신도시와 김포한강신도시가 위치해 인력수급이 용이하고 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 친환경 명품산업단지로 각광받고 있다.

공사는 산업단지 내 산업시설용지와 지원시설용지, 주유소 용지 및 폐기물 시설용지를 선착순 수의계약 방식으로 분양하고 있으며 지역이나 순위에 관계없이 유치대상 업종에 해당하면 바로 입주신청이 가능하다.

이번에 선착순 수의계약으로 공급하는 토지의 면적은 총 528,664㎡ 규모로 산업시설용지 394,190㎡, 아파트형공장용지 52,003㎡, 지원시설용지 38,843㎡, 주유소 용지 3,763㎡ 및 폐기물처리시설용지 39,865㎡가 공급되며 입주신청은 가분할된 필지를 지정, 신청한 후 신청한 필지에 대해 입주신청일로부터 7일 이내에 매매계약을 체결하면 된다.

분양가격은 산업시설용지 분양부지의 경우 ㎡당 78만6000원이며 임대부지는 공급가격의 10%를 임대보증금으로 받고 임대료는 정기예금 이자율이 적용되며, 대금납부는 일시불(계약체결 후 4개월 내 전액 납부), 분할납부(1년 6월 이내)로 이뤄진다.

현재 검단일반산업단지 분양부지의 경우 약 62%의 분양 율을 보이고 있으며 분양계약을 체결한 230여개 업체 가운데 60개 업체가 공장을 착공하는 등 입주를 준비 중에 있다.

분양과 관련한 자세한 사항은 인천광역시도시개발공사 홈페이지(www.iudc.co.kr)에 게시된 ‘검단산업단지 수의계약 공급안내’를 참조하거나, 검단사무소(032-260-5550)로 문의하면 된다.

윤구영 기자ugy@siminilbo.co.kr

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