최근 경기침체와 높은 임대료로 인하여 강남 및 도심의 오피스 공실률이 늘고 있는 추세이다.

이에 반해 지식산업센터는 강남과 도심의 오피스에 비해 인텔리전트 업무환경과 세제혜택 등으로 더 나은 건물시설과 분양조건을 내세워 홍보에 힘을 쏟고 있다.

이중 경기도 군포시 당정동에 ‘지식산업센터 신일IT유토’가 동종 지식산업센터에 비해 높은 전용률을 부각시키며 CEO들의 시선을 사로잡고 있다. 여기서 전용률이란 공급면적대비 전용면적의 비율을 말한다. 전용률이 높다는 것은 실사용 면적이 그만큼 넓다는 것을 의미한다.

신일IT유토는 54.93%로 주변 지식산업센터에 비해 상대적으로 높은 전용률을 나타내고 있으며, 평당 470만원대로 높은 전용률에 비해 낮은 분양가로 비용절감을 할 수 있다.

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