전세난에 따른 경매열기가 수도권 외곽으로 확산되면서 경기와 인천 지역 아파트의 낙찰가율이 크게 상승한 것으로 나타났다.

3일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 2월 수도권 아파트의 낙찰가율은 83.29%를 기록, 1월 81.94%보다 1.35%포인트 오른 것으로 조사됐다. 이는 지난 8월(75.93%) 이후 6개월 연속 상승세다.

지역별로는 경기와 인천의 오름세가 눈에 띄었다. 지난달 경기 지역의 아파트 낙찰가율은 83.41%로 전월대비 2.58%포인트 상승했다. 최근 6개월간 가장 큰 폭의 오름세다.

인천도 2.84%포인트 상승한 80.78%를 기록하며 3개월만에 낙찰가율이 80%대로 올라섰다.

반면 서울은 비강남권이 2%포인트 넘게 하락하면서 낙찰가율이 전월(84.65%) 대비 1.04% 포인트 하락한 83.61%를 기록했다.

특히 감정가 3억원 이하 저가아파트의 인기가 두드러졌다. 지난달 경기·인천 지역 아파트 경매에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 고가낙찰 건수는 38건으로 1월(25건) 보다 50% 이상 증가했다.

입찰경쟁률도 큰 폭으로 증가했다. 지난달 경기 지역 아파트 입찰경쟁률은 전월대비 0.65명 증가한 7.51명으로 지난 2009년 5월(8.34명)이후 가장 높았다. 인천도 8.14명으로 0.73명 증가하며 지난해 2월(8.96명) 이후 1년 만에 최고치를 기록했다.