서대문 뉴타운 구역 1550가구 대단지 눈길

한동안 공급이 뜸했던 서울 도심에서 알짜 재개발.재건축 신규 분양 물량이 쏟아진다.

주택시장 장기 침체와 서울시의 뉴타운 출구 전략 등으로 재개발.재건축 사업이 예전처럼 활발하지 않아 서울 도심에는 신규 공급이 뜸하다. 따라서 사업속도가 일반 분양에까지 이른 사업장은 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

특히 올해 현재까지 서울 도심에 공급된 물량은 마포구 합정동 푸르지오, 노원 프레미어스 엠코, 용마산역 코오롱 하늘채 정도여서 앞으로 나올 유망 분양 물량에 관심이 모아지고 있다.

도심 재개발.재건축 사업장은 대부분 역세권 등 교통 여건이 좋고 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하다. 또한 대형 건설사가 시공하는 경우가 많아 브랜드가 좋은 것도 장점이다. 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 관심을 가져볼 만하다.

부동산써브(www.serve.co.kr)가 서울 도심 재개발.재건축 유망 신규 분양 물량을 짚어봤다.

현대산업개발이 5월 중 서울 종로구 무악동 71-1 일대에 ‘인왕산2차 아이파크’를 분양할 예정이다.

전용면적 84~112㎡ 총 167가구 중 108가구를 일반분양한다.

서울지하철 3호선 독립문역을 도보로 이용할 수 있고 통일로, 사직로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에 세종문화회관, 경복궁, 현대백화점, 하나로마트, 세브란스병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 독립문초, 대신고, 한성과학고, 연세대 등의 교육시설도 인접해 있다. 단지 뒤편으로 인왕산이 위치해 있고 서대문독립공원과 사직공원도 인접해 있어 생활환경이 쾌적하다.

GS건설이 오는 6월 서울 마포구 아현동 380번지 일대에 공급하는 ‘공덕자이’를 분양할 예정이다.

전용면적 59~114㎡ 총 1,164가구 중 212가구를 일반분양한다. 서울지하철 5호선 애오개역과 서울지하철 2호선 아현역을 도보 2~7분 내로 이용할 수 있고 강변북로, 자유로, 내부순환도로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트 공덕점, 마포아트센터, 현대백화점 신촌점, 그랜드마트 신촌점, 밀리오레 신촌점, 신촌세브란스병원, 아현스포렉스, 효창공원, 노고산동 체육공원, 손기정 체육공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 소의초, 아현초, 환일중, 아현중, 서울여중, 환일고, 서울여고, 서울디자인고, 숭문고 등의 교육시설도 인접해 있다.

GS건설 등이 서울 서대문구 남가좌동 124번지 일대에 공급하는 ‘가재울 뉴타운 4구역’을 오는 6월 분양할 예정이다. 전용면적 59~175㎡ 총 4,300가구 중 1,550가구를 일반분양한다. 경의선 가좌역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 내부순환도로, 수색로, 강변북로, 자유로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 홈플러스 월드컵점, 이마트 수색점, 마포농수산물시장, 현대백화점 신촌점, 서울월드컵경기장, 그랜드마트 신촌점, 연대세브란스병원, 하늘공원, 평화의공원, 노을공원, 난지한강공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 연가초, 북가좌초, 연희중, 성사중, 가재울중, 경성중, 연희중, 가재울고, 경성고, 명지고, 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대 등의 교육시설도 인접해 있다.

삼성물산이 오는 6월 서울 강남구 대치동 633번지 일대 ‘대치 청실 래미안’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~151㎡ 총 1,608가구 중 122가구를 일반분양한다. 서울지하철 3호선 대치역과 서울지하철 3호선‧분당선 환승역인 도곡역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환도로, 경부고속도로, 동부간선도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 강남세브란스병원, 강남구민회관 등의 편의시설을 이용할 수 있고 대치초, 대도초, 대청중, 개원중, 역삼중, 단대부고, 중대부고, 숙명여고 등의 교육시설도 인접해 있다. 또한 한티근린공원이 단지와 접해 있고 도곡공원, 대치유수지체육공원, 양재천, 탄천, 삼릉공원 등도 가까워 생활환경이 쾌적하다.

대우건설이 오는 6월 서울 관악구 봉천동 100-2번지 일대에 ‘까치산 푸르지오’ 를 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 363가구 중 196가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선 서울대입구역과 낙성대역을 이용할 수 있고 남부순환도로, 관악로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데시네마를 비롯해 서울대입구역.신림역 일대 상업시설, 관악구청, 관악구민회관, 관악구민운동장, 낙성대공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 행림초, 봉원중, 관악중, 동작고 등의 교육시설도 인접해 있다.

단지 맞은 편에 까치산공원이 위치해 있어 생활환경이 쾌적하다.

대림산업이 오는 10월 서울 성동구 옥수동 526번지 일대에 ‘e편한세상 옥수’를 분양할 예정이다.

전용면적 53~120㎡ 총 1,975가구 중 137가구를 일반분양한다. 서울지하철 3호선 금호역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 동호대교, 성수대교, 강변북로, 동부간선도로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에 위치한 현대백화점 압구정본점, 롯데마트, 왕십리 민자역사, 응봉근린공원, 달맞이공원, 서울숲 등의 편의시설을 이용할 수 있고 동호초, 옥정중, 금호여중, 무학여고 등의 교육시설도 인접해 있다.