'효성해링턴 타워 THE FIRST' 이달 중 공급

▲ 이달 중으로 분양을 시작할 위례신도시 내 첫 오피스텔 '효성해링턴 타워 THE FIRST'의 투시도의 모습.

[시민일보=전용원 기자] ‘청약불패’ 지역인 위례신도시 내 첫 오피스텔이 분양된다.

㈜효성은 이달 중으로 위례신도시 내 업무지구 22블록에 총 1116실로 구성된 대단지 오피스텔 '위례 효성해링턴 타워 THE FIRST'를 선보일 예정이다.

이 오피스텔은 지하 3층~지상 20층, 전용면적 기준 ▲24A㎡ 252실, ▲24B㎡ 576실, ▲34C㎡ 72실, ▲35C㎡ 36실, ▲47D㎡ 70실, ▲48D㎡ 38실, ▲60E㎡ 72실 등 총 1116실 규모로 스튜디오 원룸형부터 투룸까지 다양한 평면으로 구성된 것이 특징이다.

특히, 위례신도시 업무지구 22블록은 위례신도시 중심상업지구인 트랜짓몰과 산책 등 여가활동을 즐길 수 있는 휴먼링 인근에 위치해 있으며, 골프장인 성남GC 및 남한산성 조망이 가능해 그린 프리미엄을 누릴 수 있다.

◇ 높은 수도권 접근성=단지가 입지하는 위례신도시는 현재 조성하는 신도시 중 유일한 강남 생활권이지만 분양가는 강남권 신규 아파트의 절반 가격대로 소비자들의 높은 관심을 받고 있다. 단지에서 약 10km 거리에 강남·역삼 및 잠실 등 강남업무지구, 판교·정자 등 분당업무지구가 있어 근거리 통근을 목적으로 하는 직장인 임대수요까지 기대할 수 있다. 더불어 제2롯데월드타워, 문정법조단지, 문정지식산업센터, 가락시장 현대화 사업 등 주변의 굵직한 개발호재로 배후수요는 더욱 증가할 것으로 전망된다.

서울 도심 및 수도권 각지로의 높은 접근성도 단지의 장점이다. 인근에 지하철 8호선 복정역이 있어 이를 통해 선릉, 삼성, 강남 등으로 진·출입이 수월해 강남 테헤란로를 비롯한 서울 주요 오피스지역으로 이동이 편리하다. 또한, 8호선 우남역, 위례신사선, KTX 수서역 등이 계획되어 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 특히 황금노선인 위례신사선(예정) 개통시 삼성역까지 10여분에 도착할 수 있는 특장점이 있다. 더불어 송파IC, 송파대로의 진입이 수월해 서울 및 경기 외곽으로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요지다.

◇차별화된 평면·입지·조망=이 오피스텔은 우수한 생활환경을 갖춰 투자자뿐 아니라 실수요자들까지 높은 관심을 모으고 있다. 스튜디오 원룸형, 투룸형 등 다양한 평면을 선보여 학생, 직장인 등 1인 가구부터 신혼부부나 어린 자녀를 둔 부부 등 2~3인 가구의 생활에도 적합하도록 다양한 설계를 적용했다.

또한 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 생활 가전가구를 빌트인(Built-in) 형태로 제공하는 풀퍼니시드 오피스텔로, 실용성은 물론 공간의 효율성을 극대화하며 입주민의 편리성을 배려했다.

특히 기능적 대용량 신발장을 설치하고, 가구 내부에 우산꽂이와 서랍을 마련해 각종 실내물건을 수납할 수 있도록 수납공간을 강화했다. 여기에 기본 천정고 2300mm보다 100mm 가량 높은 2400mm 높이의 우물형 천정을 적용하여 쾌적함과 함께 넓게 트인 개방감을 제공한다.

이 오피스텔은 총 5개 타입의 오피스텔로, 각각의 테마에 맞는 평면 및 인테리어를 구성해 입주민들의 취향과 생활스타일에 따라 선택이 가능하다. 전용 24A㎡타입의 경우, 콤팩트한 공간계획을 구성하며 거주공간을 최대로 확보했다. 특히, 전세대 위례신도시 도시경관이 한 눈에 내려다보이며 화려한 도시 뷰를 즐길 수 있다. 전용 24B㎡는 45도 사선형 배치 설계로 모든 세대에서 성남골프장, 청량산, 검단산 등 자연경치를 마음껏 누릴 수 있는 힐링 설계가 돋보인다. 여기에 2면창 설계로 채광기능 또한 향상시켰다. 전용 34C㎡형은 수납공간을 활용하여 다양한 공간연출이 가능하다. 옷장과 화장대를 포함한 넉넉한 수납장이 제공돼 입주민의 생활편리성을 높일 전망이다. 일부 세대에서는 신도시 도시 뷰, 성남골프장, 청량산 조망까지 가능하다.

전용 47~48D㎡는 넓은 거실과 2개의 침실로 구성하며 자녀 출산 등 가족구성원 수를 고려하는 신혼부부에게 적합한 평면을 선보인다. 모든 침실에 붙박이장을 제공해 효율적인 수납이 가능하고, 침실 1개에는 유리슬라이딩 도어 설치가 선택 가능해 실내 공간감을 높일 수 있다. 위치에 따라 성남골프장 및 청량산 조망권을 확보했다. 전용 60E㎡의 경우에는 전세대 골프장, 청량산 그린 조망이 가능한데다 일부 세대에는 신도시 도시경관까지 즐길 수 있어 뛰어난 조망권을 갖췄으며 2면창 설계로 채광 및 환기, 조망권을 극대화했다. 더욱이, 현관 창고장, 붙박이장을 비롯, 측면 공간을 화장대로 사용 가능한 코디유닛 붙박이장을 설치해 공간의 효율성과 생활 편의성을 동시에 갖췄다.

친환경 단지 설계를 접목시킨 점도 눈길을 끈다. 단지 내 공개공지, 중앙정원, 생태연못을 마련해 단지에서도 충분한 휴식과 여가를 누릴 수 있다. 여기에 옥상녹화까지 적용하며 일상 속 웰빙 뿐만 아니라 건물보호 및 냉·난방 등 에너지 절감 효과까지 기대할 수 있다. 이밖에도 지하 1층~3층까지 법정 주차공간 이상의 넓은 지하주차장을 조성해 주차 편의가 기대된다. 지하주차장 진출입구를 분리해 상업시설 주차와 오피스텔 주차가 개별적으로 가능하도록 조성, 편리한 주차동선까지 확보했다.

◇그린웰빙생활 가능=이 오피스텔은 위례신도시 내에서도 총 4.4km 길이의 대규모 녹지축인 휴먼링과 바로 인접해 주거쾌적성을 확보했다. 휴먼링 내 조성된 산책로를 따라 산책, 조깅 등 휴식 및 여가활동이 가능하다. 또한 단지가 성남골프장과 맞닿아 있어 골프장에서부터 이어진 남한산성의 수준 높은 그린 조망을 누릴 수 있다. 특히, 사선형 배치 설계로 골프장 조망을 극대화 할뿐만 아니라 세대 내 간섭을 최소화하여 사생활보호에도 힘썼다.

도보권 내 유치원, 초·중·고교가 있어 뛰어난 학군이 예상되며, 단지 바로 옆에 이마트가 입점 예정이고 가든파이브, 가락시장, 롯데마트, 롯데백화점, 코엑스, 삼성 서울병원, 서울 아산병원 등도 가까워 교육, 쇼핑, 의료 등 각종 시설도 편리하게 이용할 수 있다.

커뮤니티시설로는 휘트니스, 게스트룸, 북카페 등 고급 커뮤니티를 갖춘 데다 전체 전용면적 6280㎡의 대규모 근린생활시설과 교육연구시설도 함께 들어서 단지 내에서 업무, 휴식, 건강관리가 가능한 원스톱 라이프를 실현했다.

'위례 효성해링턴 타워 THE FIRST’ 분양 관계자에 따르면 “위례신도시는 아파트와 상가 등 분양하는 단지마다 높은 청약률을 기록할 뿐 아니라 기분양 단지들이 수천만원 이상의 분양권 프리미엄 형성되는 등 입지 자체의 경쟁력은 이미 입증이 됐다"며 “위례신도시 내 최초 오피스텔 공급인데다 성남골프장 조망과 합리적인 분양가를 적용해 투자자는 물론 실수요자들도 높은 관심을 모을 것으로 전망된다”고 말했다.

‘위례 효성해링턴 타워 THE FIRST’의 입주는 오는 2016년 9월 예정이며, 견본주택은 서울 송파구 장지동 602-3번지, 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 위치한다. 분양 문의(1600-0558)

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