최근 2~3년 사이 휴가철 숙박으로 콘도나 펜션 보다 호텔이 인기를 끌고 있다. 콘도나 펜션에 비해 상대적으로 예약하기가 쉽고 시설이 깨끗하고 적은 돈으로 최상의 서비스를 받을 수 있기 때문이다.

분양형 호텔은 개별 등기가 가능해 매매에 제약이 없고, 전문 운영관리 업체가 모든 관리를 하기 때문에 오피스텔과 비교하여 공실에 대한 걱정을 덜 수 있다. 때문에 최근 새로운 수익형 부동산 상품으로 분양형 호텔이 인기를 얻고 있다.

객실분양 형태로 진행되는 호텔은 관광객이 많이 찾는 지역에서 투자자들에게 높은 수익률을 안겨주고 있다.

국내 관광객들 뿐만 아니라 외국인 관광객들이 매년 꾸준하게 늘고 있는 영종도에서 분양형 호텔인 ‘웨스턴인터내셔널호텔’이 분양을 시작하여 투자자들의 관심을 끌고 있다.

영종도는 외국인 전용 카지노 설립이 가능해지면서 주목 받기 시작했으며, BMW 드라이빙 센터, 카지노 복합 리조트 ‘파라다이스 시티, 미단시티 카지노 복합리조트 등 각종 개발 사업으로 한국의 라스베가스나 마카오와 같은 세계적인 국제도시로의 발전 가능성 때문에 근래에 외국인 관광객들이 폭발적으로 증가할 것으로 전망되고 있다.

현재도 영종도는 전국에서 호텔가동률이 가장 높은 지역이며, 주말에는 호텔 예약이 쉽지가 않다.

‘웨스턴인터내셔널호텔’이 투자자들로부터 주목 받는 이유이다.

‘웨스턴인터내셔널호텔’은 또한 국내 최대 호텔 운영사인 ㈜세안아이큐에서 호텔 운영을 맡아 안정적인 수익을 보장해 주기 때문에 공실에 대한 걱정을 덜 수 있다. 지하1층~지상13층 규모로 총 252실로 구성되며, 모든 객실의 3면이 전부 바다조망이 가능하여 영종도를 찾는 관광객들의 명소가 될 것으로 기대되고 있다.

투자수익율로 영종도 내 다른 수익형부동산에 비해 좋은 편이다. 분양가 대비 연 8%, 실투자금 대비 연 13% 확정수익을 지급 보장하며, 지급보장 금액은 타입별로 82, 87, 96만원이며, 계약자에게는 매년 무료 숙박 쿠폰 10매가 무료 제공된다.

객실당 100만원씩 입금하면 청약이 가능하고 모델하우스를 방문하여 계약으로 진행하거나 전액환불이 가능하다. 모델하우스는 강서구 등촌동에 있어 타입별 비교관람 및 선착순 동호수 계약이 가능하다.

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