초저금리 기조속에 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 금융상품 대비 높은 수익이 가능한 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다.

매월 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산은 은퇴 후 노후를 준비하는 투자자들이나 재테크에 관심 있는 소비자들에게 매력적인 투자처로 각광받고 있다.

이처럼 수익형 부동산 시장에 관심이 높아지면서 풍부한 배후수요와 소비가구가 풍부한 지역의 분양시장의 열기가 뜨겁다.

특히 인천 송도, 청라는 물론 영종신도시와의 연결점으로 서해안 개발·발전의 중심지로 발돋움하고 있는 배곧신도시가 주목을 받고 있다.

배곧신도시는 경기도 시흥시 정왕동 일대 총 490만 7146㎡ 규모로 조성되며 사업비 약 2조 4000억원이 투입되는 대형 프로젝트 사업으로 현재 오피스텔 희소가치가 높은 지역이다.


이런 가운데 배곧신도시 최중심에 “배곧 헤리움” 상가 오피스텔이 많은 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있다.

‘배곧헤리움’ 상가 오피스텔은 배곧신도시 최대 규모의 오피스텔로 지하 6층~지상 20층의 규모에 총 4개 동으로 21.64㎡(6.5평), 23.61㎡(구7.1평), 26.08㎡(구7.8평), 40.10㎡ (구12.1평)의 4개 타입 총 1906실로 이루어져 있으며, 이 가운데 다음달 분양에 나서는 1차분(1-2블록)은 총 880실로 A타입(전용 21.64㎡) 518실, B타입(전용 23.61㎡) 119실, C타입(전용 26.08㎡) 158실, D타입(전용 40.10㎡) 85실로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 600만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.


‘배곧 헤리움’은 시흥 배곧 신도시 내 서울대 글로벌 캠퍼스와 서울대학교병원(예정) 바로 앞 1분 거리에 있으며 단지 내 지상 1~2층에 224m에 달하는 유럽풍 스트리트몰 상가가 들어서 배곧신도시의 핵심상권으로 자리잡을 것으로 예상되고 있다.

또한 시화호 북측 간척지 약 280만 평에 정보통신(IT)산업을 기반으로 한 시화멀티테크노밸리도 조성 중이며 생활편의시설로는 인근에 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼 아울렛과 롯데마트가 입점할 예정이며, 예술문화특화거리, 배곧생명공원, 서해안골드코스트6km해안로가 인접해 있어 문화 교육 생활 등의 편의시설을 모두 누릴수 있게 됐다.


또한 ‘배곧 헤리움’ 상가 오피스텔은 2만2000가구, 5만6000여명의 배곧신도시의 풍부한 배후수요와 함께 반월, 시화 스마트밸리, 송도국제도시 송도캠퍼스타운, 인천공항, 남동인더스파크가 인접해 있고, 시흥시를 대표하는 MTV(멀티테크노밸리)가 개발 예정돼 있어 40만 배후수요로 높은 수익률과 시세차익까지도 기대할수 있게 됐다
또한 사통발달의 입지조건으로 교통여건 또한 우수하다.

지하철 4호선 오이도역이 인접해 있고, 수인선 월곶역이 앞으로 개통할 예정이다.

이와 함께 인천국제공항과 KTX광명역, 인천항, 서울대 본교 등을 모두 차량 20분 대에 접근할 수 있다.

자동차 이용시에도정왕IC로제3경인고속도로와 월곶IC로 영동고속도로, 제2서해안고속도로를 이용해 서울과 수도권으로의 이동이 편리하며 앞으로 배곧대교가 개통할 예정이어서 교통은 더욱 편리해질 예정이다.



한편배곧신도시 ‘배곧헤리움’ 오피스텔과 상가의 모델하우스는 사전청약자들이 몰리면서 모델하우스가 북새통을 이루고 있어 조기마감 가능성이 높아지고 있다.

오피스텔과 상가 모델하우스는 방문 전 사전예약 상담을 신청하면 기다림 없이 원활한 상담을 받을 수 있다.


분양문의(1666-6848)

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