[시민일보=서혜민 기자]대학가 주변 상권은 풍부한 임대수요와 교통입지가 좋고 투자가치가 높아서 분양되는 오피스텔, 상가가 활기를 띠고 있다.

대표적으로 홍대나 성신여대, 건대 상권 등을 꼽을 수 있으며 어느 상권보다도 젊은 세대가 소비층 대부분이기 때문에 트렌드가 빠르게 바뀌고 소비층의 만족도를 높여 어려운 불황에도 영향을 크게 끼치지 않는다.

그 동안 최소 규모로 단지 내 상가가 조성되었는데 최근에는 유럽풍의 스트리트 형식의 상업시설을 갖춘 오피스텔이 높은 희소가치로 인기를 얻고 있다.

이런 가운데 인천 송도, 청라, 그리고 영종신도시까지 연결되는 서해안 개발의 중심지로 발돋움하고 있는 경기도 시흥시 배곧신도시 최대 규모의 복합상가인 ‘배곧 헤리움 어반크로스’ 상가 오피스텔이 청약 접수 중이다.

배곧 헤리움 어반크로스는 총 1906실 대규모를 갖춘 오피스텔과 224m에 달하는 유럽풍 스트리트몰 상업시설로 규모 면에서 배곧신도시 최대 규모로 랜드마크 핵심상가로 자리 잡을 것으로 기대되면서 투자자들의 문의가 집중되고 있다.

이 지역은 지난 10년 동안 오피스텔 공급이 1천실 미만으로 희소성으로 인해 ‘배곧 헤리움 어반크로스’에 대한 수요가 높을 것으로 기대된다고 분양관계자는 전했다.

또한, 대규모 시설로 관리비가 저렴하여 부담을 한시름 덜 수 있을 뿐만 아니라 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 갖추고 있어서 경쟁력을 높이고 있다.

배곧신도시 내 최대 규모의 오피스텔인 ‘배곧 헤리움 어반크로스’는 지하 6층~지상 19,20층의 규모에 총 4개동으로 21.25㎡(6.4평), 21.58㎡(구6.5평), 25.7㎡(구7.8평), 31.28㎡ (구9.5평)의 4개 타입 총 1906실로 이루어져 있다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.

시흥 ‘배곧 헤리움 어반크로스’는 배곧신도시의 핵심상업부지 최중심에 위치하고 있으며, 서울대 글로벌 캠퍼스와 서울대학교병원(예정) 바로 앞 1분 거리, 예술문화특화거리 초입에 위치하고 있다.

또한, 단지 내 지상 1~2층에 224m에 달하는 유럽풍 스트리트몰 상가가 들어서 배곧신도시의 핵심상권으로 자리잡을 것으로 예상되고 있다.

결로 방지에 뛰어난 로이복층유리 에코설계로 소음을 차단하고 에너지효율을 높였으며, 단지 내 24시간코인세탁소, 최상층 스카이가든, 선큰광장, 3층 옥외정원, 헬스장, 탁구장이 들어선다. 무인택배서비스가 제공되어 입주민 안전을 위해 세심하게 배려한 점도 눈여겨볼 만하다.

인근에 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼 아울렛이 입점할 예정이며, 롯데마트도 내년이면 들어선다. 예술문화특화거리, 배곧생명공원, 서해안골드코스트6km해안로가 가까워서 쾌적한 환경과 우수한 생활인프라가 눈에 띈다.

시흥 배곧신도시 ‘배곧 헤리움 어반크로스’ 상가 오피스텔은 2만2천세대, 5만6천여명의 배곧신도시의 배후수요와 함께 반월, 시화 스마트밸리, 송도국제도시 송도캠퍼스타운, 남동인더스파크가 인접해 있고, 시흥시를 대표하는 MTV(멀티테크노밸리)가 예정되어 있어 40만 배후수요로 높은 수익률과 시세차익까지도 기대되고 있다.

지하철 4호선 오이도역이 가깝고, 수인선 월곶역이 예정되어 있다. 정왕IC로제3경인고속도로와 월곶IC로 영동고속도로, 제2서해안고속도로를 이용해 서울과 수도권으로의 이동이 편리하다. 또한, 인천공항이 20분 거리이며, 배곧대교가 예정되어 있어 교통이 앞으로 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

분양 관계자는 “배곧 헤리움 어반크로스는 인근에 분양 중인 ‘배곧 다인 로얄팰리스’ 오피스텔, ‘배곧 한라비발디 3차, 오피스텔 등과 비교해 배곧신도시 최대 규모로 투자자들로부터 집중조명을 받고 있어 빠르게 마감될 것으로 예상된다.”고 전했다.

배곧신도시 내 최대규모 경기도 시흥 배곧신도시 ‘배곧 헤리움 어반크로스’ 오피스텔 상가의 분양가 관련 자세한 문의는 전화로 가능하고 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

분양문의 : 1688-9029

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