[시민일보=홍하현 기자]수익형 부동산 관계자는 지역별, 상품별 투자 포인트 3가지만 명심하면 가장 효율적이며 안전한 투자가 될 수 있다고 강조했다. 첫째, 총 분양가격은 1억 원 내외로 저렴한 곳이어야 한다. 둘째, 향후 개발 가치가 많고 적정한 임대수요가 있는 곳이어야 하며 셋째, 도시주택보증공사 등의 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다.

2016년 완공 예정인 평택 삼성 산업단지는 축구장의 400배 크기에 달하며 15만 명의 고용창출 효과가 기대된다. 고덕국제도시는 100조 원을 투자하여 기존 삼성전자 수원사업장의 2.4배,화성사업장의 2.6배 규모로 조성될 예정이며 LG 전자는 진위 2산업단지에 대규모 LG타운이 조성된다.

수서와 평택간 경부고속철도가 개통되면 강남에서 평택까지는 21분 만에 이동이 가능할 전망이며 포승국가산업단지에는 글로벌기업 및 중소기업 270여개가 입주해 있다.이 곳 상업중심지에 평택스마트빌포레 오피스텔이 들어선다.주변에는 코스트코 물류센터가 632,944㎡ 규모로 들어설 예정이고 평택호 관광단지 2,743,000㎡도 조성된다. 3만 산업인구를 위한 주거와 업무시설의 랜드마크가 될 평택스마트빌포레는 오피스텔 148세대, 도시형생활주택 291세대, 1층에 상가 26실로 구성되어 있다.

평택스마트빌포레의 특장점은 120㎡ 규모의 휘트니스센터와 오피스텔 입주자를 위한 업무용 회의실,각종 주방시설이 갖춰진 입주민 누구나 이용할 수 있는 게스트 룸,각 층별 자전거 전용 주차장,무인택배함,무인관리 주차 시스템,브랜드 빌트인으로 완성된 고품격 인테리어와 친환경 자재를 사용한 것이다.

평택스마트빌포레는 분양가격이 3.3㎡ 당 400만 원대로 인근에 있는 부동산과 비교할 때 저렴하다는 평가를 받고 있으며 지하 1층부터 지상 16층까지 총 439 세대 대단지와 1층 근린상가 등 산업단지 내 랜드마크로 입주자들의 편의를 위한 다양한 편의시설을 갖출 예정이다. 스마트빌 포레는 서해를 바다를 바라볼 수 있는 조망권과 전호실이 산업단지 엔지니어 및 바이어들이 가장선호 하는 계약면적 59 ~ 87㎡의 소형으로 구성되어 있고 분양가 또한 3.3㎡당 400만원대로 낮게 책정돼 실투자금기준 1채당 3천 만원 정도로 부담이 적어 임대수익용으로 적합하다는 평이다.

평택스마트빌포레 분양홍보관은 2호선 강남역 8번 출구전방 진흥아파트 사거리에 있으며 선착순으로 계약자에게 순금 5돈 골드바 또는 100만원 이상의 휘슬러 명품 냄비세트를 증정하는 행사가 진행 중이다. 관람 및 자세한 분양상담은 대표전화 1577-4140로 문의

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