[시민일보=홍하현 기자] 지난 2일 정시모집 합격자 등록이 끝났다. 수능이 끝난 직후부터 입시 관련 뉴스가연일 매스컴에서 주요 소재로 다뤄지며 맹모들의 관심을 모았다. 이는 우리나라 학부모들의 교육열을 알 수 있는 사회적 단면이다. 이처럼 자녀 교육이 중시되면서 신규 분양시장에서도 학세권에 대한 중요성이 나날이 높아지고 있다.

신규 분양시장의 주고객인 학부모 세대는 교육열이 높을 뿐만 아니라 구매력도 충분하다. 이에 이들은 내 집 마련의 조건 중 교육환경을 염두에 둔다. 이 같은 경향 때문에 교육 시설이 단지 가까이 위치하는 학주근접 아파트들은 수요가 많고 환금성도 좋은 편이다. 또한 단지 인근에 학원 등의 교육시설이 확충되는 등 생활 인프라의 빠른조성도 기대할 수 있다.

신도시나 도시개발지역 등에서 교육특화 아파트들의 분양 선전도 이 때문. 실제 학주근접을 뽐내는 아파트들의 분양 성적은 눈 여겨 볼 만하다.

서산테크노밸리 등 산업단지가 속속 들어서면서 배후 주택수요도 두터워지며 충청권 분양 열기를 이끌고 있는 서산에서는 양우건설의 ‘서산 양우내안愛퍼스트힐’이 우수한 교육환경을 뽐내며 분양 마감에 한 걸음 다가섰다.

서산시 읍내동 일원에 들어서는 서산 양우내안애퍼스트힐은 현재 부동산시장의 대세인 중소형아파트로서 59㎡, 72㎡, 84㎡, 지상 19층~23층 15개동으로 구성된 943세대 대단지로 서산에 상륙한다.

서산 양우내안애퍼스트힐은분양 전부터 부춘산의에코 입지와 잘 갖춰진 생활 인프라로 인근 지역에서 주목 받았다. 양우건설은 올해 전국 곳곳에서 랜드마크아파트들을 성공적으로 분양해 주택시장에서 신뢰를 쌓아가며 명성을 떨치고 있다.

이처럼 학주근접 아파트로서의 강점이 부각되고 있다. 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 안전한 통학이 가능할 뿐만 아니라 단지 내 어린이집이 마련돼 있다. 특히 자녀의 등하교 편의성과 안전을 위해 6차선 도로 아래로 통학로를 계획 중이다.

도보 통학이 가능한 아파트의 경우 자녀 안전을 중시하는 학부모들의 선호도가 높아 실수요층 수요가 많은데다 거래도 활발한 편이다. 이는 집값 상승의 요인으로 작용하는 경우가 많다.

이 아파트의 입지는 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다 보이는 경관이 뛰어나며 자연을 벗할 수 있는 풍부한 녹지공간을 자랑한다. 뿐만 아니라 이 아파트는서산도심에 자리해 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있다는 점에서도 주목된다.

또한 직주근접도 가능하다. 산단 및 서산테크노밸리와차량으로 10분대 거리로 출퇴근이 편리하기 때문이다.뿐만 아니라 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의이동도편리하다.

대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 마련돼 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.

‘양우앞마당’이라는 광장과 ‘아름드리센터’라고 명명된 커뮤니티 센터를 비롯해다양한 생활 편의시설과 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.

특히 고급 주상복합아파트에서나 가능했던 게스트하우스 공간도 눈길을 끈다. 게스트하우스는 대단지아파트로서의 특권으로 부각되며 가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 사랑 받을 것으로 보인다.

양우건설이 사업장마다 선보인 특화설계도 적용됐다.‘4Bay(방 셋과 거실 전면 배치)신평면설계’로4계절 채광과 통풍, 탁트인개방감을 더했다. 전체적으로 수납공간이 강화된 신평면으로 발코니 확장시 최신트렌드 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장을 제공해 품격 높은 생활을 누릴 수 있다.

현재 선착순 동호지정 분양 중인양우내안애는앞동으로는 프리미엄이 형성돼 거래되는 상황으로 전해졌으며 합리적인 분양가로 수요자들의 만족도를 높였다는 평가를 받고 있다.

서산 양우내안애퍼스트힐 모델하우스는 충남 서산시 석남동 111-2번지에 위치해 있다.

분양문의 :1670-1772

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