[시민일보=전찬옥 기자]저금리 시대 은행 이자 보다 높은 고정임대수익을 얻을 수 있고, 향후 권리금을 비롯해 시세차익도 기대 할 수 있는 상가에 유동자금이 대거 몰리고 있다. 수익형상품인 상가에 대한 관심이 작년에 이어 올해에도 지속되고 있는 상황이다.

이와 함께 신도시 중심으로 대학가 이전 등 각종 호재가 만발한 곳에는 풍부한 유동인구와 구매력 높은 수요층을 배후수요로 두고 있어 일대 상권은 호황을 누리는 모습이다.

부동산 전문가는 “올해도 수익형 부동산의 자금 유입이 꾸준히 이어질 전망”이라며 “저금리 기조가 계속되면서 은행에 예금해 이자를 받는 것보다 수익형 부동산에 투자해 매월 임대료를 받는 것이 훨씬 나은 수익이 되기 때문”이라고 분석했다.

특히 시세차익이나 주택투자를 노리던 투자성향이 매달 일정한 수입을 올릴 수 있는 상가, 빌딩, 오피스 등의 수익형 부동산으로 이동할 것으로 예상된다. 그 가운데서도 전문가들은 상가 투자가 대세를 이룰 것으로 내다보고 있다.

최근 안정적이면서 수익률이 배가되는 복층형 테라스 상가가 요즘 인기를 끌고 있다. 우선 테라스가 갖춰지면 기본적으로 실내 공간을 외부로 연장할 수 있어 같은 가격에도 더 넓은 공간을 활용할 수 있다.

여기다 복층까지 접목되면 투자 수익을 두 배 이상까지 기대하는 것이 현실이다. 실제 유동고객을 유도할 수 있는 집객시설 구성이나, 지상 1층 상가의 가치 상승을 위한 데크설계, 상가의 실제 사용면적을 비약적으로 증가시킬 수 있는 복층 설계 등이 된 상가들이 인기를 끌 전망이다.

특히 시흥 배곧신도시 상업지역 중심에 위치한 로얄팰리스배곧 스트리트몰은 복층에 테라스형 설계로 투자자들로 마감이 얼마 남지 않은 것으로 알려졌다.

시흥 배곧신도시 내 예정된 서울대 국제캠퍼스와 대형 프리미엄 아울렛 등의 개발호재로 입지적으로도 이미 검증된 로얄팰리스 배곧 스트리트몰 상가는 아파텔 720세대의 고정수요를 보유한 단지내 상가로서 중앙분수대가 설치되는 중앙공원을 중심으로 1~4차 총 186호실이 공급된다.

분양 관계자는 “로얄팰리스 배곧 스트리트몰은 입지, 수요, 상품성을 모두 보유한 상가로 자부하며 타 상가에서는 볼 수 없는 계약금 10%, 중도금 전액 무이자까지 가능해 투자자들의 문의가 물밀듯이 몰려오고 있다”고 전했다.

지상1층~지상3층으로 구성된 로얄팰리스 배곧 스트리트몰은 지상 1층 전 점포가 데크 구성이 되어 있으며, 지상1층에서 지상 3층까지 전 점포가 층고 5.5~7M로 복층 시공 가능하다. 최초 계약한 분양면적보다 실제 더 넓은 면적을 사용할 수 있는 설계적 장점을 보유하고 있다.

배곧신도시의 56,000여 명의 길목상권 중심에 위치한 로얄팰리스배곧 스트리트몰은 신세계 프리미엄 아울렛, 롯데마트 등을 이용하는 유동고객과 시화, 반월, 남동 스마트허브의 380,000여명의 근로자들이 자연스럽게 이용할 수 있는 스트리트형 상가로 구성된다.

한편 탁월한 입지에 설계적 장점까지 더한 로얄팰리스배곧 스트리트몰은 현재 배곧신도시 현장에 상가 홍보관을 운영 중에 있다.

문의전화 : 1644-6662

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