[시민일보=홍하현 기자] 본격 이사철을 맞은 서울의 전세시장은 여전히 얼어붙어 있었다. 전셋값은 높아져만 가고 그마저도 물량이 없어 서울을 떠나는 사람이 속출하고 있다. 주택 문제로 서울을 떠나는 사람이 갈수록 늘고 있다고 한다. 통계청이 발표한 '2015년 국내 인구이동 통계'에 따르면 지난 한 해 동안 서울에서 13만7000명이 순유출됐다.

탈서울 수요자들은 교통 인프라가 우수하고 쾌적한 환경을 자랑하는 수도권 지역으로 발길을 돌리고 있다. 2018년 LG를 비롯한 롯데, 코오롱, 넥센타이어와 대우조선해양, 이랜드 등 대기업 입주를 앞두고 있는 마곡지구와 인접해 있는 김포는 미분양이 해소 될 만큼 아파트 시장 열기가 뜨겁다. 기업종사자들의 마곡 발령이 시작되면서 김포로의 유입이 가속화 되고 있다. 마곡지구까지 차량으로 이동하면 10분 밖에 안 되는 짧은 거리인데 비해 아파트 값은 마곡지구의 반값이기 때문이다.

이런 분위기 때문에 한 때 미분양 아파트가 나올 정도로 부동산 경기가 침체 되었던 김포의 부동산 시장의 열기가 뜨겁다. 김포 풍무 2차 푸르지오, 한강신도시 e편한세상2차, 김포 한강신도시 반도유보라5차 등 미분양 아파트들이 속속들이 완판을 눈 앞에 두고 있다고 한다.

또 서울 도심과 불과 25km 내외로 도심지로의 출퇴근이 쉬운 김포는 총 1조 6000억여 원이 투입되는 김포도시철도가 2018년 개통 예정이다. 도시철도 개통으로 강남까지 50분대면 도달할 수 있는 교통 호재로 실수요자들에게 인기가 높다.

이런 가운데 현대산업개발이 김포시에서 ‘김포 한강 아이파크’와 ‘김포 사우 아이파크’ 두 개 단지 통합 모델하우스를 개관하고 분양에 나선 점은 김포의 높은 가치를 증명한 셈이 되었다.

경기도 김포시 사우동 14-3번지 일원에 들어서는 ‘김포 사우아이파크’는 지하 2층~ 지상24층 14개동으로 전용 59.98㎡, 전용 75.81㎡, 전용 75.84㎡, 전용 84.92㎡, 전용 103.95㎡ 총 1,300세대 대단지 아파트이다. 요즘 수요자들이 선호하는 중소형 타입으로 구성된 특징이 있다.

김포 사우아이파크는 3.3㎡당 1,100만원 이라는 저렴한 분양가로 전용 59.98㎡의 경우 완판 되었고 남은 물량마저도 얼마 남지 않았다고 한다. 김포 사우 아이파크는 중도금 무이자 혜택을 제공하여 초기 계약금 납입 후 입주 시까지 금액 부담이 전혀 없어 김포 수요자들뿐 아니라 서울 강서와 일산 거주자들의 문의도 많다.

특히 1,000가구 이상 대형 아파트들은 학교 및 교통, 상가 등 각종 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 부동산 침체기에도 가격 변동이 적고 환금성과 투자 가치가 높다. 거기다 새 아파트에 대한 대기수요가 넘치는 곳이라면 투자를 고민하는 것 자체가 사치일 정도로 완벽한 입지이다.

김포사우 아이파크는 2018년 개통예정인 김포도시철도(김포공항~한강신도시)의 사우역(가칭)이 인접해 있어 이를 통해 김포공항역까지 20분대면 도달 가능해 편리한 출퇴근을 도울 예정이다. 김포공항역은 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 지나고 있어 환승을 통해 서울도심 및 강남권 업무지역으로 빠른 이동이 가능하다. 또 김포 사우동과 고촌읍 향산리IC를 연결하는 시도 5호선 도로개설 공사가 2016년 7월 착공해 2018년 하반기 완공 예정이다.

김포 사우 아이파크는 김포시 학군 선호도 1위 지역으로 단지 앞에 호수초, 양산고(예정)가 위치하며 혁신초등학교인 사우초와 사우고, 금파중, 김포고, 학원가가 가깝다. 단지 옆으로는 소공원이 들어설 예정이며, 호수공원, 사우공원, 풍년공원 등도 근거리에 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

분양관계자는 “현대산업개발이라는 브랜드 파워를 갖춘 김포사우 아이파크는 개발호재가 넘쳐나는 김포에 들어서는데다 3.3㎡당 1,100만원대라는 저렴한 분양가로 공급해서 투자자들이 문전성시를 이룬다”며 “본격적인 분양철을 맞아 더 많은 인파가 몰릴 예정으로 보다 빠르고 상세한 상담을 위해서는 사전 예약을 꼭 하고 오시길 바란다”고 당부했다.

한편 ‘김포 사우 아이파크’는 2018년 4월 예정이다.

분양문의 및 방문예약: 1600-8322

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