[시민일보=최민혜 기자]현대산업개발이 경기 김포 사우동 14-3번지 일대에서 ‘김포 아이파크’를 분양 중이다. 김포시는 2기 신도시로 1기신도시 문제점으로 드러난 교통, 환경, 교육 등 기반시설 부족과 비용부담 등의 문제를 해소하기 위해 녹지율을 높이고 인구밀도를 줄이는 등 친환경적인 도시개발을 지향하고 있다.

2기신도시는 1988년부터 개발된 1기신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)의 개발 이후 주택공급 감소에 따른 주택가격 상승을 정책적으로 견제하고자 조성되는 지역이다.

이러한 2기 신도시에서 건설되는 김포 아이파크(김포 사우 아이파크, 김포 한강 아이파크)는 지하 2층~24층, 14개 동, 전용면적 59~103㎡, 총 1300가구 규모다. 면적별로는 전용면적 ▲59㎡ 361가구 ▲75A㎡ 237가구 ▲75B㎡ 88가구 ▲84㎡ 472가구 ▲103㎡ 142가구 등으로 구성되며 전용면적 84㎡ 이하가 89%를 차지한다.

단지 옆으로 사우초(혁신초)와 사우고, 금파중과 김포고 등 명문 학교를 비롯해 사설학원가가 인접해 있다.

또 김포시청과 법원, 세무서 등 행정기관이 있고 CGV와 은행, 병원, 식당 등의 상업시설도 갖췄다. 단지 옆으로는 소공원(예정)과 인근에 사우공원, 풍년공원 등이 조성돼 있으며, 걸포하천도 흐르고 있다.

여기에 오는 2018년 개통예정인 김포도시철도(김포공항~한강신도시)의 사우역(가칭)이 인접해 있어 이를 통해 김포공항역까지 12분대에 이동, 서울도심·마곡지구 이동이 가능해진다. 또 김포공항역은 지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 지나고 있어 환승을 통해 서울도심·강남권 업무지역으로 이동이 가능하다.

또 김포 사우동과 김포 고촌읍 향산리IC를 연결하는 시도 5호선 도로개설 공사가 진행될 예정이다. 총 1.2km 구간의 이 도로는 2016년 7월 착공해 2018년 하반기 완공 예정이다.

특히 사우 아이파크는 설계 공모전을 진행해 설계 상품을 구성했다. 전 가구 판상형, 남향 위주 배치는 물론 V자형 배치고를 개방했으며 주차장은 모두 지하로 설계됐다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]