▲ 동우자인채스토리

[시민일보=최민혜 기자]서울 마포구 상암DMC 인근에는 MBC·SBS, KBS, YTN 등 디지털미디어 산업·주변에 9개 대학가들이 위치하고 있어, 약 6만 여명의 대학생들과 직장인들이 인근 소형 오피스텔의 배후수요를 형성하고 있다.

이러한 풍부한 임대수요는 상암DMC 인근 소형오피스텔 분양에 영향을 주고 있으며, 이와 함께 2018년 12월까지 소형오피스텔에 취득세 면제나 감면이 적용된다는 점도 오피스텔 분양에 영향을 미치고 있다.

동우자인채스토리 분양 관계자는 “오피스텔 공급과잉으로 인한 임대수익률 하락에 대처해, 안정적 수익을 추구하는 방안 중 하나로 배후수요가 많은 초역세권 소형오피스텔이 대안으로 제시되고 있다.”고 설명했다.

이어 “마포구는 상암 월드컵경기장, 난지한강공원 등 여러 여가시설이 인근에 위치해 있다. 교통환경의 경우 지하철 6호선 마포구청역과 경의선인 공항철도를 이용할 수 있는 디지털 미디어 시티역이 인근에 위치하고 있어 인천공항, 김포공항, 서울역으로 원활한 접근이 가능하다. 이러한 점들 또한 소형오피스텔 분양에 어느 정도 영향을 줄 것으로 보인다”고 전했다.

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