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조합원 아파트의 특성상 청약통장이 필요 없고 조합원 자격조건만 되면 계약을 할 수 있다. 지역주택조합아파트는 일반분양 아파트보다 10~20% 가량 저렴한 가격에 구입할 수 있고 전매제한이 없다.
또한 지역주택조합 아파트는 조합원이 사업 주체가 돼 시공사 선정, 토지 매입, 입주까지 전 과정을 관리하기 때문에 시행사의 이윤, 마케팅비를 절감할 수 있다.
화성남양 현대힐스테이트는 2362가구의 대단지 아파트이며 지하2층 지상21층 15개동으로 지어지며 64㎡, 76㎡, 84㎡, 세가지 평형대로 지어진다.
단지 안 6만평의 공원으로 저층까지 앞이 트이고 단지 내 초등학교, 영어유치원, 학원가 등 교육환경을 갖췄다.
또한 관광허브 송산시티, 유니버설스튜디오 자동차테마파크, 영상테마산업단지 등 관광허브와 교통환경은 서해안복선전철(홍성↔송산) 연개 신안산선(송산↔여의도)이 개통되면 여의도까지 20분대에 진입이 가능하다
현재 화성남양 현대힐스테이트는 선착순으로 로얄층 동, 호수 지정제도를 운영하고 있다.
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