아파트 56㎡, 59㎡, 오피스텔 22㎡, 45㎡ 총 721가구
동탄 테크노밸리의 풍부한 배후수요를 갖춘 대단지 주상복합.

[화성=김정수 기자] 대방산업개발이 공급하는 ‘동탄2신도시 C3블록 대방디엠시티’의 견본주택이 경기 화성시 오산동에 16일 오픈했다.

동탄2신도시 C3블록에 들어서는 ‘대방디엠시티 더센텀’은 아파트 3개동, 오피스텔 1개동으로 지하 4층~지상 44층으로 이뤄져 있다.

아파트의 경우 56A㎡(231가구), 59㎡B(232가구)이며, 오피스텔의 경우 22㎡A(132가구), 22㎡B(96가구), 45㎡A(24가구), 45㎡B(6가구)로 총 721가구다.

전가구가 수요자들의 선호도가 높은 소형평형으로 구성돼 있으며, 단지내 주거ㆍ업무ㆍ상업시설이 공존해 단지내에서 많은 것을 해결할 수 있는 주거상업복합대단지이다.

아파트는 공간 활용을 넓힌 혁신평면으로 전용면적 대비 최고 65%에 가까운 서비스 면적을 갖춰 중형 못지않은 실사용 면적을 누릴 수 있다는 특징이 있다.

실제로 이 단지 전용면적 56㎡ 가구의 경우 발코니 확장으로 주어지는 서비스 면적이 전용면적대비 최고 65%인 36㎡가 넘으며, 이를 합하면 실사용 면적은 전용면적 대비 165%가 증가한 93㎡이 넘는다.

이러한 서비스 면적이 넓게 조성될 경우 아파트 소형이 중형, 중형이 대형과 같은 실사용 면적을 누릴 수 있다.

이러한 서비스 면적은 비용 절감과도 연결돼 간접할인의 효과가 크다는 관계자의 설명이다.
또한 단지 바로 옆 동탄4동 주민센터가 위치하고 있으며 우체국, 파출소, 농협 하나로마트 등이 들어설 예정이고, 차량 이용시 5분 이내로 백화점, 영화관, 이마트를 이용할 수 있어 편리한 주거생활이 보장된다.

교통환경 또한 우수한데, SRTㆍGTX(계획) 동탄역, 경부고속도로 오산IC 등의 멀티교통망을 통해 서울 강남까지 접근이 빠르고, 평택~화성 간 고속도로 향남IC와 용인~서울 간 고속도로, 제2외곽순환도로(2021년 개통) 등 광역 교통망도 풍부한 교통요충지다.

투가자치 또한 직주근접 주거지로 가치가 높은 오피스텔로 인근에는 삼성전자, LG 이노텍 등 대기업 산업단지와 더불어 화성정남, 진위, 수원, 동탄, 오산가장, 화성발안, 평택서탄 일반산업단지가 있다.

이곳에는 약 40만명이라는 직접적인 임대수요가 있어 실질적인 수요를 갖춘 오피스텔로 투자가치를 뽐내고 있다는 분석이다.

한편 동탄2신도시는 판교테크노밸리의 2배 규모에 해당하는 동탄테크노밸리가 있어 수도권 지식기반산업이 모이는 곳이다.

또한 동탄1신도시, 동탄일반산업단지와 함께 약 35㎢ 면적, 분당신도시의 1.8배 규모에 달하는 수도권 최대 규모의 신도시로 생활, 비즈니스, 자연환경, 문화와 레저가 모두 한 곳에서 가능하다.

소형평형에 업무, 상업시설이 공존하는 소형 주거복합단지를 체험할 수 있는 견본주택은 지난 16일 오픈했으며, 견본주택 주소는 경기 화성시 오산동 967-1830이다.

분양문의 1688-1005

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