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품질좋은 건설사, 건축비 가산혜택
시민일보 2008.02.12
앞으로 주택품질이 좋은 건설사는 기본형 건축비의 1%를 가산해 분양할 수 있게 된다. 건설교통부는 오는 3월1~31일까지 주택업체를 대상으로 주택 품질 소비자 만족도 평가신청을 받기로 하고, 이 같은 내용을 담은 ‘주택품질 소비자만족도 조사계획’을 13일자로 공고한다고 12일 밝혔다. 소비자만족도 조사.평가제는 지난 ...
주공, 1000억원대 채권발행 추진
시민일보 2008.02.12
대한주택공사가 1000억원 규모의 채권 발행을 추진하고 있다. 오는 13일 발행을 위한 입찰을 실시할 것으로 예상된다. 주택공사 관계자는 11일 “1000억원 규모의 채권 발행을 예정하고 있지만 만기와 발행일은 아직 결정이 되지 않았다”며 “12일보다는 13일 즈음에 발행이 가능할 것 같다”고 밝혔다. 증권업계에서는 ...
“광고명시 입점일 어기면 건설사 책임”
시민일보 2008.02.12
건설사가 상가 분양광고에 명시한 입점 날짜를 지키지 못해 계약자가 피해를 입었다면 건설사에 손해배상의 책임이 있다는 법원의 판결이 나왔다. 서울서부지법 민사항소1부(부장판사 김건수) K씨가 “분양광고에 명시된 입점일이 늦어져 손해를 봤다”며 J건설회사를 상대로 낸 부당이득금 청구 소송 항소심에서 원고 패소 판결한 1심을 ...
저가아파트 ‘확’ 줄었다
시민일보 2008.02.11
강북·강서·광진·동대문등 8개구서는 한 채도 없어 참여정부 5년 동안 수도권 1억원 미만 아파트가 24만여 가구 줄어든 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 참여정부가 시작된 2003년 2월부터 올 2월까지 수도권 1억원 미만(상한가 기준) 아파트 가구수를 조사한 결과 현재 16만72 ...
입주2년차 새아파트 전세 선점하라
시민일보 2008.02.11
올 한해 서울 전세시장은 전반적으로 강세가 예상된다. 반의 반값 아파트로 알려진 지분형 분양주택에 이어 값싸게 신혼부부들에게도 주택이 공급될 예정이다 보니 전세 살면서 주택구입 시기를 저울질 하는 수요가 많아질 것으로 보이기 때문이다. 여기에 짝수해, 재개발 이주 수요등으로 물건 품귀현상으로 수도권 요지에서 전셋집을 구 ...
분양가 송곳 상승
시민일보 2008.02.11
1월 전국 평균분양가(3.3㎡당)가 1600여 만원으로 최고액을 기록했다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 1월 한달 전국 분양가를 조사한 결과 3.3㎡당 1627만원으로 나타났다. 이는 지난달(1284만원)과 비교해 무려 26.7% 상승한 것으로 분양가 조사를 시작한 2003년 1월 이후 월 ...
부동산 신탁업 진입규정 마련 추진
시민일보 2008.02.11
최근 부동산 신탁업에 진출하려는 금융회사들이 늘어남에 따라 금융감독당국이 인허가 요건과 감독규정 마련 작업에 착수했다. 부동산 신탁업의 경우 기존 금전신탁과는 업무 성격이 다른 만큼 특성에 맞는 관련 규정이 필요하다는 판단에서다. 금융감독원 고위 관계자는 5일 “부동산 신탁업 진입요건을 명확히 하고 건전성 감독 기준도 ...
동부건설, 올 12곳서 3074가구 일반분양
시민일보 2008.02.11
동부건설은 올해 서울, 인천 및 경기 용인 등 12개 사업장에서 3074가구를 일반 분양할 계획이라고 10일 밝혔다. 이는 지난해(2100가구)보다 46% 늘어난 것이다. 서울에서는 △중구 순화동(주상복합) △동대문구 휘경2구역(재개발) △동작구 흑석5구역(재개발) △강서구 방화동 남양연립(재건축) △강서구 공항동 공 ...
타워크레인, 건설기계로 등록해야
시민일보 2008.02.11
그 동안 신고만으로 사업이 가능했던 3000여대의 타워크레인도 오는 12일부터 건설기계로 등록해야 사업을 할 수 있게 된다. 건설교통부는 이 같은 내용을 담은 건설기계의 안전기준에 관한 규칙을 별도로 제정해 오는 12일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 신규 사업자일 경우 등록제 도입에 따라 사무실과 통신수단을 갖춰야 한 ...
서울·수도권 아파트 ‘상승세’
시민일보 2008.02.10
새해 첫 달 부동산 시장이 이명박 정부의 부동산 정책 변화 기대감에 오름세로 시작된 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산114가 조사한 바에 따르면, 강북권과 개발 호재 지역 오름세가 이어져 서울 지역이 한 달간 하락한 구가 단 1곳도 없었던 것으로 조사됐다. 규제 완화 시기가 지연될 것으로 알려진 재건축 시장이 ...
내달 수도권 4000가구 입주
시민일보 2008.02.10
오는 3월 전국 입주예정 아파트가 1만2000여 가구에 달하는 가운데, 수도권 물량은 지난해의 절반 수준에 그치는 것으로 집계되었다. 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 3월 전국 입주 예정인 아파트(주상복합 및 임대 포함)는 33곳 1만2425가구로 나타났다. 지난해 같은 기간의 1만7589가구보다 29.36%가 줄었 ...
송파·강남·노원등 인기학군 초강세
시민일보 2008.02.10
수도권 아파트 전셋값이 대선 이후 강세를 보이고 있다. 서울 송파·강남·양천 등 인기 학군과 노원·은평·도봉 등 중소형아파트 밀집 지역의 상승폭이 두드러졌다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 대선 이후 6주간(2007년 12월21일∼2008년 2월1일) 서울지역 아파트 전셋값이 0.34% 올랐다 ...
공공택지·재개발 알짜물량 나온다
시민일보 2008.02.10
수도권 곳곳에서 분양가상한제 회피물량들이 나오면서 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 3월 중 공공기관이 조성하는 택지지구와 도시재개발구역에서 ‘알짜’ 분양물량이 나온다. 대한주택공사는 의왕ㆍ청계, 광명역세권, 마포재개발지구 등 수도권지역에서 전용면적 85㎡(25.7평)초과 분양주택 2269가구를 3월 중 분양할 계획이라 ...
“신도시 후광에 전매제한도 없어요”
시민일보 2008.02.10
본격적인 분양가상한제 적용 아파트 공급을 앞두고 전매제한 규제를 피할 수 있는 마지막 물량에 관심이 쏠리고 있다. 특히 신도시 인근에 위치함으로써 후광 효과까지 누릴 수 있는 겹호재 수혜아파트들이 수요자들로부터 주목받고 있다. 관련업계에 따르면 KCC건설은 광교신도시 인근인 수원 장안구에서 ‘수원 장안 광교산 스위첸’을 ...
중도금 부담낮춘 아파트 속속 등장
시민일보 2008.02.10
미분양저체 심화현상으로 각종 금융상의 호조건을 내걸고 있는 단지가 속속 등장, 내집마련에 나서는 수요자 입장에선 더할 수 없는 희소식이 되고 있다. 최근엔 중도금 부담을 크게 낮춘 단지들이 늘고 있다. 서울 구로구 고척동에서 111㎡ 180가구 규모의 ‘우방 유쉘’을 분양중인 C&우방은 계약금(5~10%)과 함께 중도금 ...
장한평 역세권 ‘우민에뜨와르’ 상가분양
시민일보 2008.02.10
서울 동대문구 장안동 381-1, 2번지 소재 우민에뜨와르가 분양중이다. 주상복합상가로 대로변에 위치해 있다. 바우하우스 쇼핑몰과 인접해 있고 지하철 5호선 장한평역세권이다. 지하 4층~지상 15층 총 점포수 35개 연면적 1만3956.82㎡ 규모다. 지하 4층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융, 근린생활서비스, ...
상가임대료 ‘億’아니면 ‘깡통’
시민일보 2008.02.04
최근 상가투자 시장이 금리인상 여파로 투자유보 분위기가 형성되다가 금리가 빠르게 하향 조정되면서 관망세가 유지되고 있다. 그러나 일부 지역과 물건들을 중심으로 극명한 대립이 보일정도로 양극화 현상이 나타나고 있다. 최근 서울 시내 주요 중심상권을 중심으로 ‘살인적’인 임대료 상승으로 인해 임차인들의 ‘억’ 소리가 터져 ...
지분형주택 ‘대박’ 어려울 듯
시민일보 2008.02.04
송파신도시 등 고수익률이 예상되는 지역에서 분양하는 지분형 주택은 투자 지분에 대한 이익환수 장치가 강화될 전망이다. 또 민간 투자자의 외면으로 지분형 펀드 모집 미달시 연기금이 투입되는 방안이 추진된다. 대통령직 인수위원회는 이런 내용을 골자로 한 ‘지분형주택 보완대책’을 마련중인 것으로 알려졌다. 인수위 관계자는 ...
지분형 분양주택 “개인투자 제한, 결정된 대책 아니다”
시민일보 2008.02.04
‘지분형 분양주택’ 투자방식으로 연기금이나 민간투자펀드 등 간접투자 형식으로 이뤄지고, 개인의 직접투자가 배제될 것이라는 보도에 대해 대통령직 인수위 관계자가 여러가지 방안중 하나일 뿐이라고 밝혔다. 이동관 대변인은 3일 지분형 주택에 개인 투자자들의 투자를 제한하는 방안은 지금까지 검토 중인 여러가지 안 중 하나일 뿐 ...
경기뉴타운도 활기… 인근 4843가구 주목
시민일보 2008.02.04
대선 이후 서울 강북개발 기대감으로 서울 강북뉴타운이 주목을 받고 있는 가운데 경기도에서도 뉴타운 사업이 활기를 띨 전망이다. 3일 관련업계에 따르면 경기도는 낙후된 도심을 정비하기 위해 뉴타운 건설사업을 추진, 현재까지 사업 대상지역 12개시 21개 지구 가운데 고양 원당, 부천 소사 등 10개 지구에 대해 뉴타운 촉 ...