인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 4월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 4월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.00% 대비 하락한 –0.02%를 기록했다.
지역별로는 연수구(0.13%), 부평구(0.06%), 중구(0.05%), 동구(0.01%) 순으로 상승했으며, 남동구(-0.03%), 계양구(-0.08%), 미추홀구(-0.09%), 서구(-0.14%)는 하락했다.

반면 전세가격지수 변동률은 전월 0.21%에서 4월 0.27%로 상승했다. 연수구(0.61%), 서구(0.50%), 남동구(0.20%), 부평구(0.16%), 계양구(0.14%), 동구(0.07%), 미추홀구(0.07%), 중구(0.06%) 순으로 상승했다.

월세통합가격지수 변동률은 전월 0.38%에서 4월 0.36%로 상승 폭이 다소 축소됐으나 상승세를 이어갔다. 서구(0.67%), 동구(0.47%), 남동구(0.34%), 연수구(0.29%), 미추홀구(0.28%), 계양구(0.27%), 중구(0.25%), 부평구(0.25%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 2026년 2월 3,480건에서 2026년 3월 4,417건으로 전월 대비 26.9% 증가했다. 지역별로는 서구가 1,008건으로 가장 많았고, 이어 부평구(806건), 남동구(669건), 미추홀구(625건), 연수구(535건), 계양구(404건), 중구(210건), 강화군(76건), 동구(74건), 옹진군(10건) 순으로 나타났다. 주택 전‧월세 거래량 또한 2월 12,918건에서 3월 15,222건으로 17.8% 증가했다.

이원주 시 도시계획국장은 “4월 인천 주택시장은 매매가격이 보합권에서 소폭 하락하며 안정세를 보였으나 전세가격은 연수구와 서구 등 선호 지역의 임대차 수요 증가로 상승폭이 확대되고 있다”라고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘ChatGPT’의 ‘인천 부동산시장 동향’앱을 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.

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