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인천 중구 땅값 상승률 으뜸
시민일보 2007.05.29
무의관광단지등 개발기대 탓 전국 땅값 상승률이 0.26%로 19개월 만에 최저치를 기록했다. 그러나 신도시 후보지로 거론되고 있는 지역의 지가는 전국 평균을 웃돌았다. 건설교통부가 29일 발표한 ‘4월 토지거래량 및 지가동향’에 따르면 전국 지가상승률은 2006년11월(0.51%)이후 5개월째 상승폭이 감소했다. 인 ...
신도시 발표 임박… 부동산 또 요동
시민일보 2007.05.28
거래 뚝 끊기고 매수 문의만 빗발 “집주인들이 매물을 싹 거둬 들이고 가격도 그새 최고 5000만원이 뛰었어요.” (동탄신도시 공인중개업소) “매수 문의가 늘면서 중소형 평형 중심으로 저가 매물이 속속 빠지고 있어요.”(분당 중개업소) 섣부른 ‘분당급 신도시’ 논란이 또 다시 ‘나비효과’로 나타나는 것일까. 동탄신 ...
베트남서 아파트 편법분양
시민일보 2007.05.28
대원이 베트남 호찌민시에서 분양한 ‘안푸대원칸타빌’이 사실상 편법분양이라는 지적이 일고 있다. 대원은 지난 2005년부터 지난해까지 이 아파트를 분양하면서 한국식 분양방식을 도입했다고 강조했으나 실제로는 분양이 아닌 장기임대권을 재임대하는 방식인 것으로 확인됐다. 게다가 베트남 현행법상 외국인들은 임대권을 매매할 때 ...
용산구 원효로 ‘한강수 아파트’ 잔여세대 분양
시민일보 2007.05.28
이레씨엔엠(주)이 서울 용산구 원효로에 위치한 ‘한강수(秀) 아파트’ 잔여세대를 분양한다. 한강수(秀) 아파트는 주변시세보다 저렴한 분양가인 평당 1690만원(49평형 기준)으로 3억5000만원까지 융자받을 수 있으며, 월 390만원으로 임대승계도 가능하다. 한강조망권에 위치해 있으며 50~600여년이 넘는 수목들로 ...
수도권 아파트 ‘살까 말까’
시민일보 2007.05.27
다음 달 분당급 신도시 발표를 앞두고 집값 반등에 대한 집주인들의 기대감이 형성되면서 매수-매도자간 관망세가 심화되고 있다. 신도시 후보지 인근 아파트 시장도 불안 조짐을 보이고 있는 가운데 서울, 신도시 아파트값 하락폭이 전주에 비해 다소 둔화됐다. 하지만 분양가 상한제 시행을 앞두고 매수세가 사라진데다가 정부의 ...
용산·관악·마포·구로·영등포등
시민일보 2007.05.27
전세시장은 계절적 비수기에 접어들면서 한산한 가운데 일부 지역의 소형평형만 간혹 거래가 이뤄질 뿐 전반적으로 약보합세가 유지됐다 26일 부동산114에 따르면 이번주(19~25일) 전세시장은 서울 0.04%, 신도시 0.07%, 수도권 0.07% 각각 하락하며 약세를 이어갔다. 서울은 중구(-0.40%), 강남(-0. ...
근린상가는 뜨고 대형쇼핑몰 진다
시민일보 2007.05.27
상품판매전략등 차별화 없어 소비자들 외면 대표적 수익성 부동산으로 꼽히는 상가 시장의 투자 패러다임이 바뀌고 있다. 확실한 배후수요나 개발가치가 있는 택지지구 근린상가는 인기를 끌고 있는 반면 천편일률적인 대형쇼핑몰 등은 고전을 면치 못하고 있다. 부동산 시장이 불안정해지고 경기가 침체되다 보니 상가 투자 역시 활성 ...
내달 수도권 3만여가구 분양대전
시민일보 2007.05.24
경인 용인 상현동등 알짜단지 눈길… 소래지구 총 4226가구 공급 내집마련정보사(http://www. yesapt.com)에 따르면 2007년 6월 공급 예정인 아파트는 전국 131개 사업장, 총 69,556가구로 이중 조합원분을 제외한 61,855가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▲ 서울 분양물량 총평 2 ...
용산등 유망단지 9월전 쏟아진다
시민일보 2007.05.22
서울지역 유망 분양 물량이 9월 이전 대거 쏠아질 전망이어서 내 집 마련 실수요자들의 관심을 모으고 있다. 올 9월 청약제도가 대폭 바뀌게 되면 아파트 분양가가 다소 낮아질 것으로 예상되지만 그만큼 치열한 경쟁이 예상된다. 가점이 낮은 청약자는 아파트를 분양을 받기가 사실상 힘들어진다는 말. 이에 따라 신혼부부, 유주택 ...
알짜 중소건설사 문 두드려라
시민일보 2007.05.22
상반기 대형 건설사 공채가 서서히 마무리 되고 있다. 아직 취업에 성공하지 못한 구직자들은 눈높이를 낮춰서라도 상반기에 취업을 할 것인가, 아니면 하반기 취업시즌까지 준비를 더할 것인가를 놓고 고민할 때다. 건설취업포털 건설워커(www.worker.co.kr) 유종욱 이사는 “이제부터는 대기업만 고집하지 말고 알짜 중 ...
中 ‘심양시SK버스터미널’ 착공
시민일보 2007.05.22
SK네트웍스(사장 정만원)가 동북 3성의 핵심도시인 심양시의 대표적 랜드마크가 될 지상 24층 규모의 상가·오피스 복합 버스터미널(조감도) 사업을 맡아 추진한다고 21일 밝혔다. 이와 관련하여 SK네트웍스는 21일 정만원 사장과 씽카이 심양시 부시장 등이 참석한 가운데 기공식을 갖고 2008년말 완공을 목표로 ‘심양SK버 ...
수도권 빅 3 알짜단지 내달 줄줄이 쏟아진다
시민일보 2007.05.21
인천 송도 더센터럴파크원 분양가 1390만원대 용인 동천 래미안 2394가구 대단지규모 분양 올해 수도권 최고 유망단지로 꼽여 온 화성 동탄 메타폴리스, 인천 송도 더 센트럴파크 원, 용인 동천 래미안 등 이른바 ‘빅3’가 6월 중 한꺼번에 쏟아진다. 이들 단지는 지난해부터 중대형 평형 위주의 랜드마크급 분양예정 ...
용인 상현동 힐스테이트 ‘분양가 줄다리기’ 보일듯
시민일보 2007.05.21
‘분양가 줄다리기’가 화성 동탄신도시 메타폴리스에 이어 대형건설사의 분양이 줄줄이 대기 중인 용인에서도 벌어질 조짐이다. 17일 용인시와 업계에 따르면 현대건설은 지난 17일 용인시에 38∼84평형 860가구 규모의 상현동 힐스테이트 분양가를 평당 평균 1690만원에 신청했다. 이는 용인시에서 지금까지 신청된 분양가 ...
유주택자 버블세븐으로 갈아타라
시민일보 2007.05.20
정부가 집값 급등의 진원지로 버블세븐을 지목한 지 1년이 됐다. 추격매수세가 불붙었던 작년 가을까지만 해도 집값에 빨간 불이 켜지며 급등세를 이어갔지만, 올해 들어 내림세로 반전된 주택시장 침체로, 주택거래량이 3분의 1수준으로 뚝 끊기는 등, 일단 집값 억제 대책의 효과는 드러난 셈이다. 하지만 5월 들어, 시장분위기 ...
강북 아파트도 하락세 진입
시민일보 2007.05.20
강남 아파트 하락에도 불구하고 비교적 강세를 보였던 강북 일대가 최근 가격 조정 움직임이 일고 있다. 고가아파트의 보유세 회피성 매물이 출시되고 있는 데다 실수요자가 대부분인 중소형아파트 또한 분양가상한제 영향을 받아 매수세가 급격히 줄어 들고 있다. 강남구 재건축아파트는 저가 매물이 소진되면서 15주 연속 하락 끝에 ...
수도권 신역세권단지 공략하라
시민일보 2007.05.17
파주운정·송도등 수혜 예상… 연내 4만8974가구 분양 수도권 내집마련 수요자라면 신역세권 분양단지를 주목하라. 특히 2009~2010년 개통예정인 수도권 전철 인근 아파트를 올해 분양받으면 입주시기에 역세권 단지가 된다. 2009~2010년 개통예정인 전철로는 서울지하철 9호선을 비롯해 경의선, 경춘선, 수인선 복선 ...
목동등 버블세븐 전세매물 쌓인다
시민일보 2007.05.17
“집이 안 팔려 집주인들이 수천만원 내려 전세로 돌리고 있지만 이마저 안 나간 빈집이 늘고 있어요.” 집값 하락세 여파가 전세시장으로 번지면서 다주택자들의 빈집도 늘고 있다. 특히 ‘버블세븐’ 지역의 경우 전세매물이 쌓이면서 전셋값이 큰폭으로 하락, 일부 지역에서는 ‘역전세대란’ 조짐마저 보이고 있다. 15일 부동산 ...
경기남부 연내 5만여가구 ‘펑펑’
시민일보 2007.05.16
동탄·흥덕·구성등 택지개발지구 노려볼만 안양 비산동·수원 인계동 서울 접근성 좋아 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 용인, 화성, 수원 등 경기 남부에서 5월 이후 연내 분양예정인 아파트(주상복합 포함)는 1백10곳 5만3천8백97가구다. 분양물량이 가장 많은 곳은 용인으로 32곳 1만8천1백 ...
“집값 지금보다 더 떨어질것”
시민일보 2007.05.16
이춘희 건설교통부 차관은 15일 “집값이 지금보다 더 하락할 것”이라고 말했다. 이 차관은 이날 기자들과 가진 오찬간담회에서 “집값이 올해 안에 급락하지는 않겠지만 장기적으로는 상당 폭 하락할 것”이라고 주장했다. 또 “국민 대다수가 집값 안정을 바라기 때문에 정권이 바뀌더라도 지금의 주택정책이 변하는 일은 없을 것 ...
수도권 국민임대 5천가구 봇물
시민일보 2007.05.15
21일 화성동탄 1645가구 입주신청받아 대한주택공사(사장 朴世欽)는 오는 18일부터 경기도 문산선유지구에 국민임대아파트 917가구를 공급하며, 같은 날 인천논현(2)지구에 3,426가구, 21일에는 화성동탄지구에 1,645가구의 입주자를 모집하는 공고를 각각 낼 계획이라고 15일 밝혔다. ▲ 문산선유 국민임대아파트 ...