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아파트값 하향세속 웃돈주고 집들이
시민일보 2007.04.11
5월 전국에서 집들이를 예약한 단지는 총 53곳, 1만9천1백37가구로 조사됐다. 전년 동월(2006년 5월) 61곳, 2만7천9백96가구와 비교하면 전체 물량이 31%(8천8백59가구) 감소했지만 지난 달(39곳, 1만6천1백12가구) 보다는 19%(3천25가구)가 증가했다. 5월 입주단지의 특징은 크게 2가지로 요약 ...
아파트 매매시장 하향 안정세 불구
시민일보 2007.04.11
2007년 아파트 매매시장은 연초부터 4월 6일 현재 전국 매매가 변동률 0.65%이며, 수도권도 0.74%의 변동률을 기록하고 있다. 그러나 이런 안정적인 장세 속에 거침없이 하이킥을 하고 있는 지역은 있었다. 이에 부동산포탈 닥터아파트(www.DrApt.com)는 2007년 년초부터 최근 4월 6일 현재 전국에서 아 ...
서초동 삼성타운 주변‘레지던스’가 뜬다
시민일보 2007.04.10
정부의 잇단 집값 안정 대책으로 주택 투자 분위기가 침체되면서 상가, 오피스텔, 레지던스 등의 수익형 부동산이 대체 투자 상품으로 부각되고 있다. 특히 탄탄한 기업수요층을 기반으로한 서비스드레지던스로 쏠리는 투자자의 관심이 커지고 있어 눈길을 끈다. 레지던스는 수년간 확정 수익을 보장하는 업체들이 많은데다 기업수요가 많 ...
“해외부동산 투자땐 3억이상 선호”
시민일보 2007.04.10
세계적인 부동산 서비스 회사 CBRE (씨비리차드엘리스, 대표: 김윤국)가 해외부동산에 투자하고자 하는 국내 투자자들을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 투자금액으로 3억원 이상을 고려하고 있다는 응답자 비율이 전체 응답자 중 절반에 가까운 43%로 나타났다. 현재 해외부동산 취득과 관련, 30만 달러를 초과하는 경우 ...
서울 경매아파트 기지개 ‘활짝’
시민일보 2007.04.09
3월 22일부터 4월 4일까지 2주간 서울 아파트는 모처럼만에 전체적인 상승분위기를 보였다. 올해 들어 지금까지 지역별 양극화 현상을 보이며 강남권은 떨러지고 강북권은 오름세를 탓 던 꾸준했던 패턴에서 벗어나 서울 아파트 전반적인 낙찰가율이 올랐다. 1월부터 3월까지 서울의 아파트 낙찰가율은 92.0%, 93.2%, 92 ...
전셋값 상승폭 줄어 ‘예상밖’
시민일보 2007.04.09
주택법 개정안이 국회를 통과하면서 내집마련을 9월 이후로 늦추겠다는 수요자들이 많아졌다. 하지만 전세수요가 늘어날 것이라는 당초 예상과 달리 전셋값 상승폭은 오히려 줄어들고 있다. 매물부족은 여전하나 전셋값 상승은 지지부진한 상태에 머물러 있는 것. 이는 매매시장이 장기 침체에 빠지면서 봄 이사수요로 활발한 움직임을 보 ...
분양규제 뚫고 오피스텔 ‘고공행진’
시민일보 2007.04.08
3~5일 사흘간 진행된 송도국제도시 ‘코오롱 더 프라우’의 청약 결과 총 1백23실 공급에 무려 59만7천1백92건이 접수됐다. 경쟁률은 평균 4천8백55대1를 기록했다. 경쟁률로는 역대 아파트와 오피스텔 청약 사상 최고치다. 특히, 청약금액 5백만원인 10~20평대는 27실만을 공급하는데 25만7천76건이 몰렸다. 경 ...
서울·수도권 아파트값 2주연속 하락
시민일보 2007.04.08
분양가 상한제 및 원가공개를 담은 주택법 개정안이 국회를 통과함에 따라 아파트값 하락 압력이 더욱 거세지고 있다. 규제 완화에 대한 막연한 기대감마저 완전히 꺾이면서 “팔지 않겠다”며 버티던 사람들도 매도 방법과 시기를 저울질하면서 속속 ‘팔자’ 대열에 합류, 매물이 늘고 있는 것이다. 특히, 재건축아파트는 분양가 상한제 ...
몽골 고속도로 공사 수주
시민일보 2007.04.05
EDCF 제원으로 진행… 안정적 해외 진출 전략 돋보여 한신공영은 4월 4일 몽골 울란바토르 정부청사에서 주 몽골 대한민국 대사와 몽골 도로교통관광부장관이 참석한 가운데 초이르 사인샨드간 고속도로 공사 계약을 체결했다. 고속도로 공사는 아시아지역 32개국을 연결하는 아시안 하이웨이의 몽골 프로젝트인 밀레니엄 도로 1 ...
송도 오피스텔 경쟁률 3000대1
시민일보 2007.04.05
지난달 청약인파가 한꺼번에 몰려 중단됐던 인천 송도 오피스텔의 청약 열기가 재연되고 있다. 청약 3일째인 5일에도 청약 희망자들이 크게 몰려 이날 청약 접수가 모두 마감되면 3000대 1의 기록적인 경쟁률을 보일 것으로 예상된다. 코오롱건설과 농협 등에 따르면 인천시 연수구 송도동 `더 프라우` 오피스텔 123가구의 ...
수도권 분양 아파트 내달 2만4432가구 봇물
시민일보 2007.04.05
5월 수도권 분양물량이 대거 쏟아진다. 특히 경기 및 인천지역의 경우 유망분양물량이 쏟아져 청약자들의 관심이 매우 높을 것으로 보인다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 5월 수도권에서 분양하는 아파트는 총 47곳 2만4천4백32가구(주상복합 포함)인 것으로 조사됐다. 이는 지난 4월 ...
올해 ‘은평’ 내년 이후엔 ‘광교·검단’ 찜하라
시민일보 2007.04.04
은평뉴타운 10월 1250가구… 가입기간 5년이상땐 노려볼만 광교 1만1970가구 대거 쏟아져 송파도 2009년 9월 첫 분양 최근 이뤄진 9월 청약가점제 공청회에서 청약저축 가입자에 대한 내용은 언급되지 않았다. 청약저축은 기존 방식과 동일하게 진행한다는 계획이기 때문에 제외된 것. 청약가점제에 대상에서는 제외됐지 ...
두바이 인공섬 프로젝트 참여
시민일보 2007.04.04
삼성이 세계수준의 교량기술로 두바이 인공섬 프로젝트에 참여한다. 삼성물산(이상대 사장)은 두바이의 낙힐社가 턴키(설계·시공일괄)로 발주한 팜 제벨알리(Palm Jebel Ali) 해상교량 공사를 3억5천만 달러에 단독 수주했다고 4일 밝혔다. 이 공사는 팜 제벨알리 인공섬과 육지를 연결하는 8차선 해상교량 2개소(1.2 ...
청약가점제 비껴갈 틈새시장을 노려라
시민일보 2007.04.03
오피스텔 동탄신도시 풍성주택등 총167실 분양 미분양 서울 회현동·수원 입북동 조합 봇물 9월 청약가점제 시행에 따라 가점점수가 낮은 청약자의 경우 새 아파트로 내집마련을 할 방법은 없을까? 가점제 시행에 따라 신혼부부 및 사회초년생의 경우 청약에 있어 상대적으로 불리한 위치에 놓이게 생겼다. 또한 청약부금 가입 ...
송도 오피스텔 ‘청약 광풍’
시민일보 2007.04.03
내일까지 재청약기간… 수만명 몰릴듯 `웃돈만 1억원 되지 않겠어요?` (송도 인근 중개업자) 송도 오피스텔의 ‘묻지마 청약 광풍’이 또 다시 몰아칠 조짐이다. 지난달 청약접수 중단사태를 빚었던 코오롱건설(15,300원 0 0.0%)의 송도 ‘더 프라우’ 오피스텔에 청약이 시작되지 않은 상태에서 벌써부터 ‘당첨 프리미 ...
수도권 전세값 상승세 대형까지 확산
시민일보 2007.04.02
수도권 아파트매매가 변동률이 3주 연속 하락세를 나타내고 있다. 저가매물이 한 두건씩 출현하고 있지만, 매수자의 입질이 전혀 없는 상태여서 거래 한건이라도 성사했다고 말하는 중개업소를 찾기 힘들 정도다. 이미 작년 하반기, 거래가 집중적으로 이뤄져 현재는 집을 사겠다는 매수자가 적고 자금조달도 쉽지 않기 때문. 여기에 ...
분양상가에 전략상품 는다
시민일보 2007.04.02
분양 상가에도 전략 상품들이 늘고 있다. 주변 시세보다 저렴한 가격으로 가격을 조정해 분양을 한다거나 선임대를 맞춰 수분양자에게 임차인을 구하는 수고를 덜어 주는 상가 상품 등이 바로 이런 전략 상품이라고 할 수 있다. 분양가 하향조정 된 상가 = 아파트와 같은 주택시장도 미분양이 된 상품 등은 분양가를 하향 조정하거 ...
전국 재건축 18개월만에 하락
시민일보 2007.04.01
3월 전국 재건축 아파트값 변동률이 2005년 9월 이후 최저치를 기록했다. 2005년 9월은 8.31대책 직후로 평균 3.19% 하락했다. 그리고 올해 3월 한달간 전국 재건축 아파트값 변동률을 조사한 결과 마이너스 0.89%로 18개월만에 최처치다. 이런 하락세는 초기 재건축 단지들이 주도하고 있다. 분양가상한제 확 ...
전세시장 강북 ‘웃고’ 강남 ‘울상’
시민일보 2007.04.01
송파구선 이사철 불구 7개월만에 ‘뚝’ 강남과 강북 전세시장에 양극화 바람이 불고 있다. 강북지역은 중소형아파트 매물품귀가 계속되면서 거래시장이 세입자들로 붐비고 있지만 강남지역은 상황이 전혀 다르다. 학군제 개편으로 신규수요가 줄어든 데다 매매가격이 연일 하락하면서 전세가격 또한 맥을 못 추고 있기 때문이다. 특히 ...
춘풍 타고 아파트 분양시장 활기 찾나
시민일보 2007.03.29
서울은 2197가구로 20 ~ 32평위주 소형단지 봇물 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478가구로 4월 입주 총 18,569가구 보다 909가구 많다. 서울물량은 12개 사업장 2,197가구, 경기, 인천 물량은 16개 ...